Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

Oudlaan 60

2672BP Naaldwijk • Zuid-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Oudlaan 60 Naaldwijk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een rustige straat, met een diepe zonnige achtertuin én het doorgaande vaarwater op slechts enkele meters afstand? Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Oudlaan 60 in Naaldwijk combineert ruimte, licht en een fijne ligging in de populaire woonwijk Pijle Tuinen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig vernieuwd en beschikt onder andere over 14 zonnepanelen, grotendeels HR++ glas en een fraaie uitbouw aan de achterzijde met veel daglicht. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een instapklaar huis op een fijne plek. LIGGING De woning ligt in de geliefde woonwijk Pijle Tuinen, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en water. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Naaldwijk ligt op fietsafstand en ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het strand zijn goed bereikbaar. Vanuit de achtertuin wandel je binnen enkele meters naar het doorgaande vaarwater, ideaal voor liefhebbers van varen of suppen. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling met kookschiereiland. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en koelkast. Het verlaagde plafond met spots zorgt voor een nette afwerking en extra sfeer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de uitbouw aan de achterzijde met glazen bovenzijde. De begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds, houten deurposten en luxe binnendeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een infrarood sauna. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een ingebouwde kast. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met de opstelplaats van de c.v.-combiketel. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. Achter in de tuin bevinden zich een aangebouwde stenen berging en een overkapping met buitenkeuken, een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast ligt het doorgaande vaarwater op circa 10 meter afstand van de achtertuin, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor waterliefhebbers. KENMERKEN •Energielabel A+ •Woonoppervlakte ca. 110 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlakte 130 m² •4 kamers (3 slaapkamers) •Diepe achtertuin op het zuidwesten •Doorgaand vaarwater op circa 10 meter van de achtertuin •In 2011 grondig gerenoveerd (wanden, vloeren, keuken, toilet en badkamer) •In 2023 vrijwel volledig voorzien van HR++ glas •C.V.-combiketel vernieuwd in 2025 •Gevel opnieuw gevoegd in 2021 en geïmpregneerd in 2025 •Voorzien van 14 zonnepanelen uit 2019 •Begane grond voorzien van vloerverwarming •Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Vanwege het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,34%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
130 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.