Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Sint Martinusstraat 25

2671GK Naaldwijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 820.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 838.250

Prix d'achat /m²: € 6.074

Galerie de photos

Sint Martinusstraat 25 Naaldwijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en levensloopbestendig appartement in hartje Naaldwijk, met 135 m² wooncomfort met eigen parkeerplaats! Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement op een toplocatie? Dan is dit prachtige, levensloopbestendige appartement aan de Sint Martinusstraat 25 in Naaldwijk precies wat u zoekt! Gelegen in het centrum van Naaldwijk, biedt deze woning maar liefst 135 m² woonoppervlakte, een eigen parkeerplaats én een heerlijk balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Indeling: Bij binnenkomst treft u een verzorgde en ruime entree met voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit de entree loopt u de centrale gang in, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement en direct een gevoel van ruimte en overzicht geeft. De gang leidt u naar de royale woonkamer, welke volledig is voorzien van tapijt, die zich kenmerkt door de ruime afmetingen en prettige indeling. Dankzij de grote raampartijen valt er een overvloed aan natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. In de woonkamer is een airco aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2019), koelkast en magnetron. De keuken is afgewerkt met een vinyl vloer. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar via de schuifpui. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, heeft vrij uitzicht en biedt een heerlijke plek om even te ontspannen. Het balkon is tevens voorzien van een zonwering. Aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de hoofdslaapkamer van de woning en is ruim en licht. De tweede slaapkamer beschikt over royale inbouwkasten en is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Ook deze kamers zijn voorzien van tapijt. De volledig betegelde badkamer is opvallend ruim opgezet en stijlvol afgewerkt. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een dubbele wastafel met voldoende opbergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de badkamer over een heerlijk tweepersoons 'whirlpool' bad van het merk Cleopatra en een aparte douche met thermostaatkraan. In de ruimte naast de badkamer bevindt zich het separate toilet, dat eveneens volledig is betegeld en in dezelfde stijl als de badkamer is uitgevoerd. Tot slot beschikt het appartement over een praktische aparte ruimte. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en-/of droger, evenals de CV-ketel. Daarnaast is deze ruimte voorzien van handige inbouwkasten, waardoor u beschikt over verrassend veel extra bergruimte. Aanvullend is het goed om te vermelden dat het terras aan de voorzijde van het complex formeel geen onderdeel uitmaakt van het privé-eigendom, maar behoort tot de gemeenschappelijke ruimtes van de VvE en onder andere dient als uitkomst voor de brandtrap. Hierdoor beschikt het appartement officieel over één privébalkon. Kortom: een ruim en comfortabel op een uitstekende locatie. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Levensloopbestendig appartement met een woonoppervlakte ca. 135 m²; - Energielabel B; - Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen; - Raampartij aan de balkonzijde v.v. (elektrische) zonwering; - Airconditioning aanwezig; - Ruime woonkamer v.v. fraaie sierhaard in fraaie schouw met marmeruitstraling; - Schuifpui v.v. insectenhor; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Schilderwerk parkzijde uitgevoerd in 2024; - Actieve VvE, bijdrage €239,- per maand; - Centraal gelegen in het centrum van Naaldwijk, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 820.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 838.250

3,04%

Annuellement

%

€ 41.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 820.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
429 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ecotec Classic (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.