Aller directement au contenu
Logo de Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Dirk Tersteeglaan 33

1411ME Naarden • Noord-Holland

Vendu

€ 1.895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 39.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.934.750

Prix d'achat /m²: € 7.830

Galerie de photos

Dirk Tersteeglaan 33 Naarden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande villa met maar liefst 242m2 woonoppervlakte en welke is gelegen op een kavel van 834m2 eigen grond! Locatie: De villa is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk. Met vier volwaardige slaapkamers, 3 moderne badkamers, een inpandige garage en een grote zonnige tuin op het westen biedt deze villa alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Op steenworp afstand bevindt zich onder meer de Albert Heijn, scholen, sportvoorzieningen, de historische Vesting van Naarden en diverse uitvalswegen. De villa is in 2024 /2025 gerenoveerd en onder meer voorzien van: * vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping * nieuwe CV ketel * 12 zonnepanelen * nieuwe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur * 2 compleet nieuwe badkamers * begane grond en eerste verdieping voorzien van fraaie PVC vloer * gemoderniseerde meterkast * nieuwe binnendeuren * nieuw schilder- en stuukwerk * nieuw alarm en video intercom * nieuw terras (bij de openslaande deuren) en fraaie veranda Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 242m2 Overige inpandige ruimte (garage): ca. 18 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 11m2 Perceeloppervlakte: 834m2 Entree: Royale hal met meterkast en garderobe. Modern zwevend toilet met fontein, vaste kast en toegang naar de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en kastenwand. Vanuit de hal is middels fraaie stalen taatsdeuren de royale living bereikbaar welke is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De prachtige woon/eetkeuken is onder meer voorzien van een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, oven, magnetron, koffiezetapparaat en grote vriezer. Tevens is vanuit de living de werkkamer bereikbaar welke middels dubbele stalen taats deuren ook afsluitbaar is. Eerste verdieping: Royale overloop, aparte ruimte ten behoeve van aansluiting wasmachine en droger, eerste slaapkamer met balkon en airconditioning, tweede slaapkamer. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Masterbedroom met dubbele inloopkast, airconditioning, frans balkon en royale fraaie (eigen) badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Grote open ruimte voorzien van een dakkapel (deze ruimte kan eenvoudig fungeren als 5e slaapkamer), deze ruimte is thans in gebruik als chill ruimte voor de kinderen. Tevens is op de overloop kastruimte voor opslag van spullen en waar de CV ketel bevindt. Grote slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Badkamer voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. Vliering: Op de vliering is er genoeg bergruimte aanwezig. De tuin: De villa is gelegen op een perceel van 834m2 eigen grond. Aan de voorzijde van de villa is er parkeergelegenheid voor de inpandige garage. Aan de zijkant is een kleine schuur voor tuingereedschap aanwezig. De achtertuin is ca. 530m2 groot met fraai vrij uitzicht en is gelegen op het westen. Bij de openslaande deuren is er een fraai terras aangelegd met een groot elektrisch zonnescherm. Naast het terras is er een grasveld alsmede een fraaie royale veranda. Middels een klein bruggetje is het 2e perceel toegankelijk welke thans in gebruik is als speelveld voor de kinderen. Bijzonderheden: * zeer kindvriendelijke ligging * uitstekend geïsoleerd huis * energielabel A * royale achtertuin gelegen op het westen met vrij uitzicht * parkeerplaats op eigen terrein * begane grond en eerste verdieping voorzien van fraaie PVC vloer met vloerverwarming * 4 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer) en waarvan 3 zijn voorzien van airconditioning * oplevering in overleg * voorbehoud gunning eigenaar Kortom: altijd al de wens gehad om vrijstaand te willen wonen en weinig te klussen, dan maken wij graag een afspraak met u om deze fantastische villa met u te bezichtigen!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.895.000

Coûts d'achat (estimés): € 39.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.934.750

3,04%

Annuellement

%

€ 94.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
242 m²
Superficie du terrain
834 m²
Contenu
900 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec 35-40 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafels, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1411

Google Maps

Aperçu géographique Naarden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden

Chiffres de logement et de quartier dans Naarden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.

Résidents

18.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 659.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 50.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naarden
Année Résidents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naarden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origine des habitants (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.082

Étiquette A

1.363

Étiquette G

999

Étiquette F

993

Étiquette E

970

Étiquette B

877

Étiquette D

766

Étiquette A+++

118

Étiquette A+

91

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naarden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140

Activité dans Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naarden
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer maisons in Naarden

Voir plus d'habitations dans cette ville.