Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Dirk Tersteeglaan 33

1411ME Naarden • Noord-Holland

Vendido

€ 1.895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.934.750

Precio de compra /m²: € 7.830

Galería de fotos

Dirk Tersteeglaan 33 Naarden
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande villa met maar liefst 242m2 woonoppervlakte en welke is gelegen op een kavel van 834m2 eigen grond! Locatie: De villa is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk. Met vier volwaardige slaapkamers, 3 moderne badkamers, een inpandige garage en een grote zonnige tuin op het westen biedt deze villa alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Op steenworp afstand bevindt zich onder meer de Albert Heijn, scholen, sportvoorzieningen, de historische Vesting van Naarden en diverse uitvalswegen. De villa is in 2024 /2025 gerenoveerd en onder meer voorzien van: * vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping * nieuwe CV ketel * 12 zonnepanelen * nieuwe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur * 2 compleet nieuwe badkamers * begane grond en eerste verdieping voorzien van fraaie PVC vloer * gemoderniseerde meterkast * nieuwe binnendeuren * nieuw schilder- en stuukwerk * nieuw alarm en video intercom * nieuw terras (bij de openslaande deuren) en fraaie veranda Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 242m2 Overige inpandige ruimte (garage): ca. 18 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 11m2 Perceeloppervlakte: 834m2 Entree: Royale hal met meterkast en garderobe. Modern zwevend toilet met fontein, vaste kast en toegang naar de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en kastenwand. Vanuit de hal is middels fraaie stalen taatsdeuren de royale living bereikbaar welke is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De prachtige woon/eetkeuken is onder meer voorzien van een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, oven, magnetron, koffiezetapparaat en grote vriezer. Tevens is vanuit de living de werkkamer bereikbaar welke middels dubbele stalen taats deuren ook afsluitbaar is. Eerste verdieping: Royale overloop, aparte ruimte ten behoeve van aansluiting wasmachine en droger, eerste slaapkamer met balkon en airconditioning, tweede slaapkamer. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Masterbedroom met dubbele inloopkast, airconditioning, frans balkon en royale fraaie (eigen) badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Grote open ruimte voorzien van een dakkapel (deze ruimte kan eenvoudig fungeren als 5e slaapkamer), deze ruimte is thans in gebruik als chill ruimte voor de kinderen. Tevens is op de overloop kastruimte voor opslag van spullen en waar de CV ketel bevindt. Grote slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Badkamer voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. Vliering: Op de vliering is er genoeg bergruimte aanwezig. De tuin: De villa is gelegen op een perceel van 834m2 eigen grond. Aan de voorzijde van de villa is er parkeergelegenheid voor de inpandige garage. Aan de zijkant is een kleine schuur voor tuingereedschap aanwezig. De achtertuin is ca. 530m2 groot met fraai vrij uitzicht en is gelegen op het westen. Bij de openslaande deuren is er een fraai terras aangelegd met een groot elektrisch zonnescherm. Naast het terras is er een grasveld alsmede een fraaie royale veranda. Middels een klein bruggetje is het 2e perceel toegankelijk welke thans in gebruik is als speelveld voor de kinderen. Bijzonderheden: * zeer kindvriendelijke ligging * uitstekend geïsoleerd huis * energielabel A * royale achtertuin gelegen op het westen met vrij uitzicht * parkeerplaats op eigen terrein * begane grond en eerste verdieping voorzien van fraaie PVC vloer met vloerverwarming * 4 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer) en waarvan 3 zijn voorzien van airconditioning * oplevering in overleg * voorbehoud gunning eigenaar Kortom: altijd al de wens gehad om vrijstaand te willen wonen en weinig te klussen, dan maken wij graag een afspraak met u om deze fantastische villa met u te bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 1.895.000

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.934.750

3,04%

Anualmente

%

€ 94.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
242 m²
Área del lote
834 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec 35-40 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafels, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.