Aller directement au contenu
Logo de Ellen Mouthaan Makelaardij

Jan ter Gouwweg 99

1412DB Naarden • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Liesbeth Ament Makelaars

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 5.466

Galerie de photos

Jan ter Gouwweg 99 Naarden
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Live bezichtiging: Kijk mee op vrijdag 16 mei om 13.30 uur via de Instagrampagina van de verkopend makelaar. Verrassend ruim hoekhuis in het Rembrandtkwartier! Licht, ruimte en comfort komen samen in dit hoekhuis. Dankzij de uitbouw aan twee zijden is de woonkamer extra ruim, de keuken eigentijds en luxe en de zonnige achtertuin een fijne plek om te ontspannen. Gelegen in een rustig hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. Algemeen - Woonoppervlakte 118 m2, perceel: 143 m2 - Kindvriendelijke ligging aan doodlopend hofje, veilig en autoluw - Duurzaam en energiezuinig met 11 zonnepanelen en volledige isolatie - Energielabel: C - Ruimtelijke beleving door de uitgebouwde woonkamer aan de achter- én zijkant - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, veel werk- en opbergruimte - Badkamer (2023) stijlvol en compleet vernieuwd - Zonnige achtertuin met buitenkeuken en sfeervolle open haard - Goed onderhouden, door het jonge bouwjaar weinig onderhoud - Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid! Ligging * Rustig wonen in het gewilde Rembrandtkwartier * Kindvriendelijke woonomgeving waar buitenspelen nog vanzelfsprekend is * Dicht bij de Nagtglassloot met eventueel mogelijkheid om een bootje aan te leggen * Op slechts 5 minuten fietsen van het NS-station en snelle toegang tot de A1 * Nabij scholen, kinderdagverblijven, sportclubs, winkels en de Vesting Indeling Begane grond * Lichte entree/hal met toegang tot toilet, woonkamer en trapopgang * Uitgebouwd en lichte L-vormige woon-/eetkamer met extra zijraam, houten vloer en open haard * Openslaande deuren naar de tuin, ideaal voor een binnen-buiten gevoel * Gezellige tv-hoek, ook zeer geschikt als werk- of speelplek * Eigentijds en luxe open keuken aan de voorzijde met gezellige bar, veel werk- en opbergruimte, inbouwapparatuur en vloerverwarming. Eerste verdieping * Grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en openslaande deuren naar het balkon * Goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast * De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer * Moderne badkamer (2023) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming Tweede verdieping * Ruime voorzolder met bergruimte, cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger * Goed formaat slaapkamer met dakkapel (voorzien van screen) en een lichte laminaatvloer * Extra bergruimte achter knieschotten Tuin * Gezellige achtertuin op het westen; er is hier volop zon tot in de avond! * De aanwezige buitenkeuken en open haard zijn perfect voor lange zomeravonden * Vrijwel de gehele achtertuin kan worden overdekt met een gigantisch elektrisch bedienbaar zonnescherm * De zij- en voortuin bieden ruimte voor het creëren van een extra zitje * Stenen schuur en achterom; handig voor het stallen van fietsen en extra opslag Kortom: Een licht, ruim en verrassend sfeervol hoekhuis in een geliefde buurt!

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1412

Google Maps

Aperçu géographique Naarden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden

Chiffres de logement et de quartier dans Naarden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.

Résidents

18.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 659.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 50.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naarden
Année Résidents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naarden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origine des habitants (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.082

Étiquette A

1.363

Étiquette G

999

Étiquette F

993

Étiquette E

970

Étiquette B

877

Étiquette D

766

Étiquette A+++

118

Étiquette A+

91

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naarden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140

Activité dans Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naarden
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer maisons in Naarden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.