Aller directement au contenu
Logo de Alpina Emmeloord (was Sinke Emmeloord)

Karwijhof 35

8308AK Nagele • Flevoland

Vendu

€ 394.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.240

Prix d'achat /m²: € 4.534

Galerie de photos

Karwijhof 35 Nagele
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gemoderniseerde en goed verzorgde bungalow in groendorp Nagele! In Nagele staat deze gelijkvloerse bungalow met riante tuin op een heerlijke plek. De woning is voorzien van vele en grote raampartijen wat een ruimtelijk gevoel geeft. Door de plaatsing van onder andere vloerverwarming, 18 zonnepanelen en HR++ / HR+++ beglazing heeft de woning een A-label ontvangen. Bij deze woning is het goed mogelijk om te spelen qua indeling. De bijkeuken zou bijvoorbeeld als 2e slaapkamer kunnen fungeren, maar mocht je behoefte hebben aan een garage kun je hier ook voor kiezen. De woning is gebouwd in 1973 en staat op een samengesteld hoekperceel van 486 m2 eigen grond. Door de ruime tuin en het platte dak kun je op ieder moment in de zon zitten. Vanwege de centrale ligging in het dorp zijn de voorzieningen, zoals de sportvelden, op loopafstand van de woning gelegen. Het dorp Nagele staat bekend om haar karakteristieke en onder architectuur gebouwde woningen, er is in Nederland geen enkel dorp met dezelfde uitstraling, Nagele is uniek. Op korte afstand liggen de A6 (Almere-Joure) en de N50 (Zwolle). Erfgoed Schokland en Schokkerhaven liggen praktisch om de hoek! Indeling: Overdekt entree met meterkast en toegang tot het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en heeft een aangrenzende open keuken. De keuken beschikt over een kook- en spoeleiland waar je gezellig aan kunt plaats nemen om de dag te bespreken. Ook beschikt de keuken een combi-oven, koel-vriescombi en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is eveneens de slaapkamer met aangrenzende badkamer en schuifpui naar het terras bereikbaar. De bijkeuken biedt toegang tot zowel het terras als de werkkamer met aansluiting voor was-apparatuur. Overige kenmerken / bijzonderheden: • Levensloopbestendige bungalow • Royale tuin • Veel lichtinval • Mogelijkheid om garage terug te plaatsen • Veel privacy in en om de woning • 18 zonnepanelen • Grotendeels voorzien van vloerverwarming • Waterontharder • Energielabel A • Snelle aanvaardingstermijn mogelijk Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 394.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.240

2,78%

Annuellement

%

€ 19.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 394.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
486 m²
Contenu
311 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8308

Google Maps

Nagele sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nagele

Chiffres de logement et de quartier dans Nagele

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nagele. En 2025 étaient 1.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

1.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nagele
Année Résidents
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nagele
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

161

Étiquette B

156

Étiquette F

151

Étiquette C

127

Étiquette E

93

Étiquette D

87

Étiquette A+

63

Étiquette A+++

20

Étiquette G

15

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nagele
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.550

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.330

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.720

Activité dans Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 380

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nagele
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nagele.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nagele

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer maisons in Nagele

Voir plus d'habitations dans cette ville.