Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Emmeloord (was Sinke Emmeloord)

Karwijhof 35

8308AK Nagele • Flevoland

Verkauft

€ 394.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.740

2 % Übertragungssteuer (€ 7.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.240

Kaufpreis /m²: € 4.534

Fotoalbum

Karwijhof 35 Nagele
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gemoderniseerde en goed verzorgde bungalow in groendorp Nagele! In Nagele staat deze gelijkvloerse bungalow met riante tuin op een heerlijke plek. De woning is voorzien van vele en grote raampartijen wat een ruimtelijk gevoel geeft. Door de plaatsing van onder andere vloerverwarming, 18 zonnepanelen en HR++ / HR+++ beglazing heeft de woning een A-label ontvangen. Bij deze woning is het goed mogelijk om te spelen qua indeling. De bijkeuken zou bijvoorbeeld als 2e slaapkamer kunnen fungeren, maar mocht je behoefte hebben aan een garage kun je hier ook voor kiezen. De woning is gebouwd in 1973 en staat op een samengesteld hoekperceel van 486 m2 eigen grond. Door de ruime tuin en het platte dak kun je op ieder moment in de zon zitten. Vanwege de centrale ligging in het dorp zijn de voorzieningen, zoals de sportvelden, op loopafstand van de woning gelegen. Het dorp Nagele staat bekend om haar karakteristieke en onder architectuur gebouwde woningen, er is in Nederland geen enkel dorp met dezelfde uitstraling, Nagele is uniek. Op korte afstand liggen de A6 (Almere-Joure) en de N50 (Zwolle). Erfgoed Schokland en Schokkerhaven liggen praktisch om de hoek! Indeling: Overdekt entree met meterkast en toegang tot het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en heeft een aangrenzende open keuken. De keuken beschikt over een kook- en spoeleiland waar je gezellig aan kunt plaats nemen om de dag te bespreken. Ook beschikt de keuken een combi-oven, koel-vriescombi en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is eveneens de slaapkamer met aangrenzende badkamer en schuifpui naar het terras bereikbaar. De bijkeuken biedt toegang tot zowel het terras als de werkkamer met aansluiting voor was-apparatuur. Overige kenmerken / bijzonderheden: • Levensloopbestendige bungalow • Royale tuin • Veel lichtinval • Mogelijkheid om garage terug te plaatsen • Veel privacy in en om de woning • 18 zonnepanelen • Grotendeels voorzien van vloerverwarming • Waterontharder • Energielabel A • Snelle aanvaardingstermijn mogelijk Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 394.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.740

2 % Übertragungssteuer (€ 7.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.240

2,78%

Jährlich

%

€ 19.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 394.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
486 m²
Inhalt
311 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8308

Google Karten

Nagele auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nagele aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nagele

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nagele. In 2025 waren da 1.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

1.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nagele
Jahr Einwohner
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nagele
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

161

Bezeichnung B

156

Bezeichnung F

151

Bezeichnung C

127

Bezeichnung E

93

Bezeichnung D

87

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung G

15

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nagele
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.390

Appartement

Gas: 1.440 • Strom: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nagele
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nagele.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nagele

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer Häuser in Nagele

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.