Direkt zum Inhalt
Logo von Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Schokkerhaven 28

8308PX Nagele • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: LodeVie makelaardij en taxatie
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ens

Fotoalbum

Schokkerhaven 28 Nagele
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke villa op een droomlocatie aan vaarwater, mét eigen steiger! Deze fraaie villa is gelegen op een fantastische locatie en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Ketelmeer. Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis. De begane grond beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer die is gerealiseerd in de voormalige garage. Deze kamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel en is daarmee ideaal als gastenverblijf of eventueel te gebruiken als bed & breakfast. Op de eerste verdieping bevindt zich de riante woonkeuken, die in 2020 is vernieuwd en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot het royale, rondom de woning gelegen terras met verlichting, waar u geniet van een prachtig uitzicht over het Ketelmeer. Het terras is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier de gehele dag kunt genieten van de zon en het buitenleven. Overige kenmerken van de villa: - Cv-ketel 2022 (ATAG) - Airconditioning in de woonkamer (2023) - Vloerverwarming op de gehele begane grond en eerste verdieping  (m.u.v. de voormalige garage/gastenverblijf) - Energielabel B - Park/servicekosten € 146,67 per maand (2025)   Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante eigen steiger van maar liefst 17 meter, inclusief jollensteiger. Ideaal voor het aanmeren van maar liefst drie boten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's en een carport. Hierdoor is er rondom de woning voldoende ruimte voor zowel uw boot als uw voertuigen. De woning maakt deel uit van jachthaven Marina Schokkerstrand en ligt direct aan open vaarwater richting het IJsselmeer. Vanuit hier zijn de Randmeren, Overijssel en Friesland gemakkelijk bereikbaar. De jachthaven beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een bootkraan, hellingbaan en twee stranden; één openbaar toegankelijk en één exclusief bereikbaar via het eigen terrein. Kortom: Een droomlocatie voor watersportliefhebbers, boteneigenaren en natuurliefhebbers. Kenmerken woning: Woonoppervlakte: 148 m² Inhoud: 539 m³ Perceel: 573 m² Bouwjaar: 1996   Indeling Begane grond: Royale hal/entree met trapopgang, meterkast, toilet met fontein en bergkast met aansluiting was-apparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot vier riante slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer biedt via openslaande deuren toegang tot het overdekte terras aan de waterzijde. De badkamer is uitgerust met een whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en designradiator. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de voormalige garage, welke is omgebouwd tot een royale slaapkamer met douche en dubbele wastafel. Deze ruimte is tevens uitermate geschikt als gastenverblijf of bed & breakfast. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de voormalige garage).   Eerste verdieping: Ruime living met gashaard en plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot het terras, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht over het Ketelmeer. De woonkeuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens een aparte bergkast met de opstelling van de cv-ketel (ATAG, 2022) en de mechanische ventilatie.   De centrale toegang van jachthaven Marina Schokkerstrand is beveiligd met een slagboom. Het park is niet toegankelijk voor anderen dan bewoners en bezoekers. Er is alleen vrije doorgang voor fietsers en voetgangers. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 679.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 694.430

3,04%

Jährlich

%

€ 33.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 679.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
573 m²
Inhalt
539 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8308

Google Karten

Nagele auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nagele aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nagele

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nagele. In 2025 waren da 1.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

1.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nagele
Jahr Einwohner
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nagele
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

161

Bezeichnung B

156

Bezeichnung F

151

Bezeichnung C

127

Bezeichnung E

93

Bezeichnung D

87

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung G

15

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nagele
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.390

Appartement

Gas: 1.440 • Strom: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nagele
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nagele.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nagele

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer Häuser in Nagele

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.