Aller directement au contenu
Logo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Schokkerhaven 25

8308PX Nagele • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ens

Galerie de photos

Schokkerhaven 25 Nagele
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: De vraagprijs is een bieden vanaf prijs! Unieke villa aan het vaarwater met eigen steigers! Op een fantastische locatie aan het Ketelmeer, op drie kwartier rijden van de Randstad, staat deze fraaie villa met garage. Deze woning biedt u het ultieme vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis. De woning ligt direct aan het vaarwater en beschikt over een riante eigen steiger van maar liefst 17 meter lang, aangevuld met een tweede kleinere steiger. Hier is ruimte voor 2 tot zelfs 3 boten! Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een boothuis te realiseren (mits toestemming van de gemeente). In de directe omgeving bevinden zich een snelvaar- en waterskigebied, een Natura 2000-gebied en het werelderfgoed Schokland, waardoor u volop kunt genieten van zowel natuur als watersport. De woning maakt deel uit van jachthaven Marina Schokkerstrand en ligt direct aan open vaarwater richting het IJsselmeer. Vanuit hier zijn de Randmeren, Overijssel en Friesland gemakkelijk bereikbaar. De jachthaven beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een bootkraan, hellingbaan en twee stranden; één openbaar toegankelijk en één exclusief bereikbaar via het eigen terrein. Kortom een droomlocatie voor watersportliefhebbers, boteneigenaren en natuurliefhebbers. De woning beschikt op de begane grond over twee ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, de open keuken en een zeer royaal, zonnig balkon van 24 m², waar u volop kunt genieten van het prachtige uitzicht over het Ketelmeer. Kenmerken woning: Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: 489 m³ Perceel: 678 m² Bouwjaar: 1996 Overige kenmerken van deze unieke villa: - Gevels in 2024 gereinigd (d.m.v. stoom) - Cv-ketel 2022 (ATAG) - Vloerverwarming onder de plavuizenvloer - Energielabel A - 16 zonnepanelen in 2013 - Park/servicekosten € 146,67 p.m. Indeling Begane grond: Hal/entree met royale gang en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet voorzien van fontein en berging met aansluiting was-apparatuur. Twee riante slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer via openslaande deuren toegang biedt tot het overdekte terras aan de waterzijde. De tweede slaapkamer kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee kleinere kamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine (2023) en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar, die desgewenst ook uitstekend kan worden gebruikt als werk- of slaapkamer. Eerste verdieping: Ruime living met open haard en plavuizenvloer met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens een aparte bergkast met opstelling cv-ketel (ATAG 2022) en mechanische ventilatie. De centrale toegang van jachthaven Marina Schokkerstrand is beveiligd met een slagboom. Het park is niet toegankelijk voor anderen dan bewoners en bezoekers. Er is alleen vrije doorgang voor fietsers en voetgangers.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
678 m²
Contenu
489 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
56 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8308

Google Maps

Nagele sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nagele

Chiffres de logement et de quartier dans Nagele

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nagele. En 2025 étaient 1.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

1.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nagele
Année Résidents
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nagele
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

161

Étiquette B

156

Étiquette F

151

Étiquette C

127

Étiquette E

93

Étiquette D

87

Étiquette A+

63

Étiquette A+++

20

Étiquette G

15

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nagele
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.550

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.330

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.720

Activité dans Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 380

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nagele
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nagele.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nagele

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer maisons in Nagele

Voir plus d'habitations dans cette ville.