Jump to content
Logo of Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Schokkerhaven 25

8308PX Nagele • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Ens

Photo Gallery

Schokkerhaven 25 Nagele
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Let op: De vraagprijs is een bieden vanaf prijs! Unieke villa aan het vaarwater met eigen steigers! Op een fantastische locatie aan het Ketelmeer, op drie kwartier rijden van de Randstad, staat deze fraaie villa met garage. Deze woning biedt u het ultieme vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis. De woning ligt direct aan het vaarwater en beschikt over een riante eigen steiger van maar liefst 17 meter lang, aangevuld met een tweede kleinere steiger. Hier is ruimte voor 2 tot zelfs 3 boten! Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een boothuis te realiseren (mits toestemming van de gemeente). In de directe omgeving bevinden zich een snelvaar- en waterskigebied, een Natura 2000-gebied en het werelderfgoed Schokland, waardoor u volop kunt genieten van zowel natuur als watersport. De woning maakt deel uit van jachthaven Marina Schokkerstrand en ligt direct aan open vaarwater richting het IJsselmeer. Vanuit hier zijn de Randmeren, Overijssel en Friesland gemakkelijk bereikbaar. De jachthaven beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een bootkraan, hellingbaan en twee stranden; één openbaar toegankelijk en één exclusief bereikbaar via het eigen terrein. Kortom een droomlocatie voor watersportliefhebbers, boteneigenaren en natuurliefhebbers. De woning beschikt op de begane grond over twee ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, de open keuken en een zeer royaal, zonnig balkon van 24 m², waar u volop kunt genieten van het prachtige uitzicht over het Ketelmeer. Kenmerken woning: Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: 489 m³ Perceel: 678 m² Bouwjaar: 1996 Overige kenmerken van deze unieke villa: - Gevels in 2024 gereinigd (d.m.v. stoom) - Cv-ketel 2022 (ATAG) - Vloerverwarming onder de plavuizenvloer - Energielabel A - 16 zonnepanelen in 2013 - Park/servicekosten € 146,67 p.m. Indeling Begane grond: Hal/entree met royale gang en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet voorzien van fontein en berging met aansluiting was-apparatuur. Twee riante slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer via openslaande deuren toegang biedt tot het overdekte terras aan de waterzijde. De tweede slaapkamer kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee kleinere kamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine (2023) en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar, die desgewenst ook uitstekend kan worden gebruikt als werk- of slaapkamer. Eerste verdieping: Ruime living met open haard en plavuizenvloer met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens een aparte bergkast met opstelling cv-ketel (ATAG 2022) en mechanische ventilatie. De centrale toegang van jachthaven Marina Schokkerstrand is beveiligd met een slagboom. Het park is niet toegankelijk voor anderen dan bewoners en bezoekers. Er is alleen vrije doorgang voor fietsers en voetgangers.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
678 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
56 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8308

Google Maps

Nagele on the map

Discover where agents are active in Nagele

Residential and neighborhood statistics in Nagele

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nagele. In 2025 were there 1.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

1.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

43

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nagele
Year Residents
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nagele
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Education level

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

161

Label B

156

Label F

151

Label C

127

Label E

93

Label D

87

Label A+

63

Label A+++

20

Label G

15

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nagele
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 1.440 • Electricity: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.720

Business activity in Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nagele
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nagele.

Frequently asked questions about living in Nagele

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer houses in Nagele

View more homes in this location.