Résidents
5.625
Dernière année: 2025
Uiterdijksehof 25
1394JL Nederhorst den Berg • Noord-Holland
Disponible
€ 579.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 592.430
Prix d'achat /m²: € 4.825
Galerie de photos
Description
Een verrassend ruime hoekwoning, parkeergelegenheid op eigen terrein, mooie tuinoverkapping en garage met veel ruimte op de begane grond (waaronder een royale, uitgebouwde woonkeuken) en 4 slaapkamers biedt dit huis veel mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerkers. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is licht en sfeervol en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de leefkeuken aan de achterzijde. Deze (uitgebouwde) keuken heeft een royale maatvoering van ca. 20 m² en is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woning bevindt zich een praktische berging achter én aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden goede mogelijkheden als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel. Het tegelwerk heeft een neutrale kleurstelling. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder en een extra zolderkamer met dakraam en aansluitingen voor de wasmachine. Ook de CV-ketel hangt hier. De grote zolderkamer is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij gelegen achtertuin met een sfeervolle tuinoverkapping die een heerlijke verlenging van het wonen biedt. Een fijne plek om te loungen, borrelen of rustig buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Aan de achtertuin grenst een openbaar speelterrein; een ideale en veilige plek voor kinderen om buiten te spelen met vriendjes. Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek aanwezig. Als sportliefhebber kunt u hier uw hart ophalen; in de omgeving liggen onder andere voetbalvelden, tennisfaciliteiten en een manege. Ook voor natuurliefhebbers is dit een heerlijke plek. De woning ligt op korte afstand van rivier de Vecht en nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, een prachtig recreatiegebied met fiets- en wandelpaden, ruiterpaden, strandjes en volop mogelijkheden voor watersport. De plas staat bekend om het heldere water en is geliefd bij zwemmers, duikers en recreanten. De nabijgelegen dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland bieden aanvullende voorzieningen op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar via de provinciale weg N201 en de rijkswegen A2 en A27. Ook Hilversum, Bussum en Weesp liggen op korte rijafstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 579.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430
3,04%
Annuellement
%
€ 28.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 579.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 560 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nederhorst den Berg sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nederhorst den Berg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederhorst den Berg. En 2025 étaient 5.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 561.000.
Moyenne WOZ
EUR 561.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
99
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.560 |
| 2022 | 5.545 |
| 2023 | 5.580 |
| 2024 | 5.570 |
| 2025 | 5.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 545.000 |
| 2025 | EUR 561.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.375
0-15: 940
15-25: 555
25-45: 1.155
45-65: 1.595
Niveau d'enseignement
Hoger
1.260
Praktisch
950
Middelbaar
1.680
Origine des habitants (2025)
Europa
340
Nederland
4.630
Buiten Europa
655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
446
Appartementen
304
Tussenwoningen
858
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
338
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
602
1980 tot 1990
442
1990 tot 2000
171
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
239
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
721
Étiquette C
700
Étiquette B
319
Étiquette D
226
Étiquette G
217
Étiquette F
86
Étiquette E
57
Étiquette A+++
50
Étiquette A+
23
Étiquette A++
20
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.160 | 3.050 |
| 2023 | 990 | 2.900 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.510
Activité dans Nederhorst den Berg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 1.030
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederhorst den Berg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederhorst den Berg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?
Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?
In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.
Meer maisons in Nederhorst den Berg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eilandseweg 32 C198
1394JG Nederhorst den Berg
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dobbelaan 47
1394LL Nederhorst den Berg
€ 515.000 k.k.
€ 4.640/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eilandseweg 32 C025
1394JG Nederhorst den Berg
€ 290.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aelbert Cuypstraat 3
1394GE Nederhorst den Berg
€ 524.500 k.k.
€ 4.948/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rivièrahof 8
1394DC Nederhorst den Berg
€ 779.000 k.k.
€ 4.556/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eilandseweg 32 C186
1394JG Nederhorst den Berg
€ 377.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilgenlaan 21
1394JS Nederhorst den Berg
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.069/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wilgenlaan 26
1394JS Nederhorst den Berg
€ 575.000 k.k.
€ 5.928/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
