Residents
5.625
Last year: 2025
Uiterdijksehof 25
1394JL Nederhorst den Berg • Noord-Holland
Available
€ 579.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.430
2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 592.430
Purchase price /m²: € 4.825
Photo Gallery
Description
Een verrassend ruime hoekwoning, parkeergelegenheid op eigen terrein, mooie tuinoverkapping en garage met veel ruimte op de begane grond (waaronder een royale, uitgebouwde woonkeuken) en 4 slaapkamers biedt dit huis veel mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerkers. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is licht en sfeervol en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de leefkeuken aan de achterzijde. Deze (uitgebouwde) keuken heeft een royale maatvoering van ca. 20 m² en is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woning bevindt zich een praktische berging achter én aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden goede mogelijkheden als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel. Het tegelwerk heeft een neutrale kleurstelling. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder en een extra zolderkamer met dakraam en aansluitingen voor de wasmachine. Ook de CV-ketel hangt hier. De grote zolderkamer is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij gelegen achtertuin met een sfeervolle tuinoverkapping die een heerlijke verlenging van het wonen biedt. Een fijne plek om te loungen, borrelen of rustig buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Aan de achtertuin grenst een openbaar speelterrein; een ideale en veilige plek voor kinderen om buiten te spelen met vriendjes. Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek aanwezig. Als sportliefhebber kunt u hier uw hart ophalen; in de omgeving liggen onder andere voetbalvelden, tennisfaciliteiten en een manege. Ook voor natuurliefhebbers is dit een heerlijke plek. De woning ligt op korte afstand van rivier de Vecht en nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, een prachtig recreatiegebied met fiets- en wandelpaden, ruiterpaden, strandjes en volop mogelijkheden voor watersport. De plas staat bekend om het heldere water en is geliefd bij zwemmers, duikers en recreanten. De nabijgelegen dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland bieden aanvullende voorzieningen op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar via de provinciale weg N201 en de rijkswegen A2 en A27. Ook Hilversum, Bussum en Weesp liggen op korte rijafstand.
Mortgage berekenen
€ 579.000
Cost of copper (estimated): € 13.430
2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 592.430
3,04%
Yearly
%
€ 28.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 579.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 120 m²
- Land area
- 240 m²
- Content
- 560 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 51 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel en inloopdouche
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Nederhorst den Berg on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nederhorst den Berg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederhorst den Berg. In 2025 were there 5.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 561.000.
Average WOZ
EUR 561.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
99
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.560 |
| 2022 | 5.545 |
| 2023 | 5.580 |
| 2024 | 5.570 |
| 2025 | 5.625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 545.000 |
| 2025 | EUR 561.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.375
0-15: 940
15-25: 555
25-45: 1.155
45-65: 1.595
Education level
Hoger
1.260
Praktisch
950
Middelbaar
1.680
Origin of residents (2025)
Europa
340
Nederland
4.630
Buiten Europa
655
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
446
Appartementen
304
Tussenwoningen
858
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
338
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
602
1980 tot 1990
442
1990 tot 2000
171
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
239
2020 en later
64
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
721
Label C
700
Label B
319
Label D
226
Label G
217
Label F
86
Label E
57
Label A+++
50
Label A+
23
Label A++
20
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.160 | 3.050 |
| 2023 | 990 | 2.900 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.310
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 2.030
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.510
Business activity in Nederhorst den Berg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 1.030
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederhorst den Berg.
Frequently asked questions about living in Nederhorst den Berg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?
Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?
In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.
Meer houses in Nederhorst den Berg
View more homes in this location.
-
- Available
Eilandseweg 32 C198
1394JG Nederhorst den Berg
€ 325.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- 286 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dobbelaan 47
1394LL Nederhorst den Berg
€ 515.000 k.k.
€ 4.640/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Eilandseweg 32 C025
1394JG Nederhorst den Berg
€ 290.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- 239 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Aelbert Cuypstraat 3
1394GE Nederhorst den Berg
€ 524.500 k.k.
€ 4.948/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rivièrahof 8
1394DC Nederhorst den Berg
€ 779.000 k.k.
€ 4.556/m²
ASave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Eilandseweg 32 C186
1394JG Nederhorst den Berg
€ 377.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 320 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wilgenlaan 21
1394JS Nederhorst den Berg
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.069/m²
ASave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Wilgenlaan 26
1394JS Nederhorst den Berg
€ 575.000 k.k.
€ 5.928/m²
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
