Aller directement au contenu
Logo de Frissen makelaardij & taxaties

Beatrixstraat 49

6031BB Nederweert • Limburg

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.662

Galerie de photos

Beatrixstraat 49 Nederweert
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop royale, vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage en diepe achtertuin ALGEMEEN: Deze woning is op een hoeklocatie, in de woonwijk Budschop (gemeente Nederweert) gelegen. Dankzij de gunstige ligging, zonder woningen aan de achterzijde, geniet u hier volop van privacy in de royale achtertuin. Een ideale plek om heerlijk te ontspannen! Nederweert ligt op een strategische locatie, perfect verbonden met de A2 (Eindhoven-Maastricht), N266 (Nederweert-Helmond) en N275 (Weert-Venlo), waardoor steden zoals Weert, Roermond en Eindhoven binnen 30 minuten te bereiken zijn. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het dorpscentrum van Nederweert, waar je alle benodigde voorzieningen vindt: van winkels en horecagelegenheden tot sportparken, basisscholen en zorginstellingen. De woning is ruim opgezet met o.a. een leefruimte op de begane grond van ruim 60 m2, 4 slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar de multifunctionele 2e verdieping en een royale, inpandige garage van circa 24 m2. Kortom: volop leef- en bergruimte! Deze woning is ideaal voor kandidaten die op zoek zijn naar veel ruimte, zowel binnen als buiten. Ruimte voor uw gezin en/of uw hobby. INDELING: BEGANE GROND:? -Overdekte entree. -De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt ruimte aan de garderobe, handige berging en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de tuinkamer, de woonkamer en de toiletruimte. -Geheel, licht betegelde toiletruimte met fontein. -Zitkamer (20 m2) met laminaatvloer, inbouwhaard en moderne spiltrap naar 1e verdieping. Vanuit de zitkamer is middels een schuifpui de tuinkamer te bereiken en de verhoogd gelegen woonkeuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. -Royale woonkeuken (21 m2) met tegelvloer en lichte keukeninrichting in hoekopstelling met voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een oven, een koelkast en een vaatwasser. -Zonnige tuinkamer (22 m2) met tegelvloer. Vanuit de tuinkamer heeft men een heerlijk contact met de achtertuin via een grote schuifpui. Tevens is vanuit de tuinkamer middels openslaande deuren de garage bereikbaar. -Inpandige garage (24 m2) met openslaande deuren naar oprit, witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de cv-ketel. 1e VERDIEPING:? -Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. -Slaapkamer 1 (17 m2). -Slaapkamer 2 (13 m2). -Slaapkamer 3 (7,5 m2). -Slaapkamer 4 (13 m2) met veel bergruimte achter knieschotten. -Geheel, licht betegeld, royale badkamer (7,5 m2) met douchecabine, hangtoilet, badmeubel voorzien van 2 wastafels en ligbad 2e VERDIEPING: -Multifunctionele zolderverdieping (21 m2), die momenteel in gebruik is als berg-/hobbyzolder. Een extra kamer behoort tot de mogelijkheden. BUITEN: -De voortuin is volledig beklinkerd en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. -De achtertuin is maar liefst 20 meter diep, is onderhoudsvriendelijk ingericht en is voorzien van een royale terrasoverkapping, een vrijstaande tuinberging, diverse borders en een achterom. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van optimale privacy. TECHNISCHE DETAILS: • Bouwwijze: traditionele bouw • Vloeren: beton, hout • Daktype: zadeldak • Dakbedekking: beton dakpannen • Isolatie: dak, muur, vloer, dubbel glas (grotendeels) • Kozijnen/buitendeuren: hout, aluminium, kunststof • Rolluiken: ja (gedeeltelijk) • Centrale verwarming: ja, via combi cv-ketel (Vaillant/ 2012) • Warmwatervoorziening: combi cv-ketel • Extra voorzieningen: vloerverwarming (gedeeltelijk) • Energielabel: C

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.