Jump to content
Logo of Frissen makelaardij & taxaties

Beatrixstraat 49

6031BB Nederweert • Limburg

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.662

Photo Gallery

Beatrixstraat 49 Nederweert
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Te koop royale, vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage en diepe achtertuin ALGEMEEN: Deze woning is op een hoeklocatie, in de woonwijk Budschop (gemeente Nederweert) gelegen. Dankzij de gunstige ligging, zonder woningen aan de achterzijde, geniet u hier volop van privacy in de royale achtertuin. Een ideale plek om heerlijk te ontspannen! Nederweert ligt op een strategische locatie, perfect verbonden met de A2 (Eindhoven-Maastricht), N266 (Nederweert-Helmond) en N275 (Weert-Venlo), waardoor steden zoals Weert, Roermond en Eindhoven binnen 30 minuten te bereiken zijn. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het dorpscentrum van Nederweert, waar je alle benodigde voorzieningen vindt: van winkels en horecagelegenheden tot sportparken, basisscholen en zorginstellingen. De woning is ruim opgezet met o.a. een leefruimte op de begane grond van ruim 60 m2, 4 slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar de multifunctionele 2e verdieping en een royale, inpandige garage van circa 24 m2. Kortom: volop leef- en bergruimte! Deze woning is ideaal voor kandidaten die op zoek zijn naar veel ruimte, zowel binnen als buiten. Ruimte voor uw gezin en/of uw hobby. INDELING: BEGANE GROND:? -Overdekte entree. -De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt ruimte aan de garderobe, handige berging en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de tuinkamer, de woonkamer en de toiletruimte. -Geheel, licht betegelde toiletruimte met fontein. -Zitkamer (20 m2) met laminaatvloer, inbouwhaard en moderne spiltrap naar 1e verdieping. Vanuit de zitkamer is middels een schuifpui de tuinkamer te bereiken en de verhoogd gelegen woonkeuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. -Royale woonkeuken (21 m2) met tegelvloer en lichte keukeninrichting in hoekopstelling met voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een oven, een koelkast en een vaatwasser. -Zonnige tuinkamer (22 m2) met tegelvloer. Vanuit de tuinkamer heeft men een heerlijk contact met de achtertuin via een grote schuifpui. Tevens is vanuit de tuinkamer middels openslaande deuren de garage bereikbaar. -Inpandige garage (24 m2) met openslaande deuren naar oprit, witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de cv-ketel. 1e VERDIEPING:? -Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. -Slaapkamer 1 (17 m2). -Slaapkamer 2 (13 m2). -Slaapkamer 3 (7,5 m2). -Slaapkamer 4 (13 m2) met veel bergruimte achter knieschotten. -Geheel, licht betegeld, royale badkamer (7,5 m2) met douchecabine, hangtoilet, badmeubel voorzien van 2 wastafels en ligbad 2e VERDIEPING: -Multifunctionele zolderverdieping (21 m2), die momenteel in gebruik is als berg-/hobbyzolder. Een extra kamer behoort tot de mogelijkheden. BUITEN: -De voortuin is volledig beklinkerd en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. -De achtertuin is maar liefst 20 meter diep, is onderhoudsvriendelijk ingericht en is voorzien van een royale terrasoverkapping, een vrijstaande tuinberging, diverse borders en een achterom. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van optimale privacy. TECHNISCHE DETAILS: • Bouwwijze: traditionele bouw • Vloeren: beton, hout • Daktype: zadeldak • Dakbedekking: beton dakpannen • Isolatie: dak, muur, vloer, dubbel glas (grotendeels) • Kozijnen/buitendeuren: hout, aluminium, kunststof • Rolluiken: ja (gedeeltelijk) • Centrale verwarming: ja, via combi cv-ketel (Vaillant/ 2012) • Warmwatervoorziening: combi cv-ketel • Extra voorzieningen: vloerverwarming (gedeeltelijk) • Energielabel: C

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
410 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.