Aller directement au contenu
Logo de Frissen makelaardij & taxaties

Brugstraat 7 A

6031EE Nederweert • Limburg

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.759

Galerie de photos

Brugstraat 7 A Nederweert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop 2-onder-1-kapwoning met serre, carport en multifunctioneel bijgebouw gelegen op een perceel van maar liefst 739 m² in de dorpskern van Nederweert ALGEMEEN: Aan de rand van het dorpscentrum van Nederweert ligt deze degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning uit de jaren ’50 met een serre, carport en een multifunctioneel bijgebouw (garage + atelier). De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken en de sanitaire voorzieningen. In 1990 werd de sfeervolle serre toegevoegd, een heerlijke plek met direct uitzicht op de royale achtertuin. Het perceel van maar liefst 739 m² is uitzonderlijk groot voor deze ligging in het dorpscentrum. Dit vertaalt zich in een diepe, ‘groene’ achtertuin van circa 500 m² met optimale privacy én uitstekende parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning, deels overdekt door een carport. Het vrijstaande bijgebouw (bouwjaar 1988) omvat een garage en een atelier van circa 22 m² met bergzolder. Dit atelier is uitstekend bruikbaar als kantoor-, praktijk- of hobbyruimte — een veelzijdige toevoeging aan het geheel. Het gezellige dorpscentrum van Nederweert bevindt zich op loopafstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en voorzieningen voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Kortom: Een degelijk gebouwde woning op een unieke locatie in het centrum van Nederweert — met volop mogelijkheden voor werk, hobby of gezinsleven. Een heerlijke plek om met plezier te wonen! INDELING: Souterrain: • Praktische bergkelder (ca. 4 m²) Begane grond: • Overdekte entree • Hal met meterkast en gerenoveerde trappartij naar de eerste verdieping • Sfeervolle woonkamer ensuite (ca. 32 m²) met originele schuifdeuren, erker, eiken parketvloer en schuifpui naar de tuin • Dichte keuken (ca. 12 m²) met lichte tegelvloer, verlaagd plafond met inbouwspots en een moderne keukeninrichting (2013) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en koffiezetapparaat • Handige bijkeuken (ca. 7 m²) met tegelvloer, witgoedaansluitingen en een moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje • Vanuit de bijkeuken toegang tot zowel de achtertuin als de tuinkamer • Tuinkamer/serre (ca. 16 m²) met travertin vloer, vloerverwarming en twee schuifpuien — een heerlijke lichte leefruimte met fijn tuincontact Eerste verdieping: • Overloop met vlizotrap naar bergzolder • Slaapkamer I (ca. 13 m²) • Slaapkamer II (ca. 13 m²) met toegang tot het balkon • Slaapkamer III (ca. 9 m²) met praktische schuifkastenwand • Volledig licht betegelde, luxe badkamer (ca. 7 m²) met vloerverwarming (elektrisch), whirlpool, inloopdouche, wastafel en hangtoilet • De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een beuken lamelparketvloer Tweede verdieping: • Bergzolder (ca. 17 m²) met daglichttoetreding en opstelplaats voor de cv-installatie MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW: Het vrijstaande bijgebouw bestaat uit een garage (ca. 18 m²) met openslaande deuren naar de oprit en een atelier (ca. 22 m²) met plavuizenvloer, verwarming en vaste trap naar een bergzolder. Dankzij de prettige lichtinval en directe verbinding met de tuin is deze ruimte ook ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte of hobby-/chillruimte. TUIN: De diepe, aangelegde achtertuin (ca. 29 meter, gelegen op het noorden) biedt volop ruimte en privacy. De tuin is voorzien van diverse terrassen, een vijverpartij, tuinhuis, overdekte stalling en een achterom. Door de diepte is er altijd een plekje in de zon te vinden. Voor het bijgebouw is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waarvan één plek onder de carport. TECHNISCHE ASPECTEN: - Bouwaard: traditioneel (spouw) - Vloeren: beton/ hout - Type dak: zadeldak - Dakbedekking: keramische dakpan - Isolatie: beglazing/ spouwmuur - Kozijnen: aluminium - Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk Nefit/ 1998) - Warmwatervoorziening: combi cv-ketel - Extra voorzieningen: rolluiken - Energielabel: D Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
739 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
56 m²
Aire de la cour arrière
493 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gefit (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.