Aller directement au contenu
Logo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Geenestraat 2 C 3

6031VM Nederweert • Limburg

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 3.638

Galerie de photos

Geenestraat 2 C 3 Nederweert
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Penthouse te koop in Nederweert. Royaal instapklaar penthouse in hartje Nederweert met riante dakterrassen, verdeeld over twee verdiepingen waar je geniet van veel natuurlijk licht en ruimte. Of je nu zoekt om te wonen, werken of een combinatie van beide er zijn tal van mogelijkheden. Dit alles op loopafstand van diverse winkels en gezellige restaurantjes. Het appartement kenmerkt zich door een speelse indeling die zorgt voor gevoel van ruimte met veel wooncomfort. Begane grond: Een algemene hal/entree met brievenbussen, video intercom, lift en trappenhuis. De inpandige parkeergarage is met afstandsbediening bereikbaar. Hier bevindt zich een aparte fietsenstalling en prive berging. Woon verdieping: Ruimtelijke woonkamer met open keuken en toegang tot het groot dakterras met mooi uitzicht gesitueerd op het zuiden. Entree/hal, gastentoilet, technische ruimte/provisie met aansluitingen voor wasmachine/droger. De keuken is uitgerust met een granieten blad voorzien van dubbele roestvrijstalen spoelbak, Quooker uitgebreid met koud/bruisend water, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Er zijn 2 slaapkamers waarvan een toegang heeft tot ensuite badkamer met duo ligbad, douche, wandcloset en wastafel. Deze woonlaag is geheel voorzien van vloerverwarming. Het pand heeft mechanische ventilatie met WTW en een glasvezel aansluiting. Aan de zuidkant is de woonkamer voorzien van een zeer brede schuifpui, afstand bedienbare zonwering met hoogwaardige screens en schuifbaar insekten gaas. Deze woonlaag is geschikt voor rolstoel gebruik. Boven verdieping: Een zeer grote volledig afgewerkte studio van circa 100 m2 voor vele doeleinde te gebruiken. Er is een aparte badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Tevens een 380 volt aansluiting voor eventuele Wellness toepassingen zoals sauna/stoomcabine. Deze verdieping is tevens voorzien van een grote schuifpui naar een ruim terras met privacy en uitzicht over Nederweert. Alle gebruikte materialen in dit energie zuinige appartement zijn van hoogwaardige kwaliteit zoals alum. kozijnen voorzien van HR? glas, Grohe kranen, Villeroy & Boch sanitair en recent vernieuwde licht eiken parketvloer. De keuken, berging, badkamers en gastentoilet zijn voorzien van luxe vloer- en wandtegels. Nederweert is gelegen langs de A2 met gemakkelijke uitvalswegen richting Weert, Roermond, Maastricht of Eindhoven. Bent u geïnteresseerd in dit unieke object maak dan een vrijblijvend afspraak, u bent van harte welkom. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Penthouse for sale in Nederweert. Spacious, ready-to-move-in penthouse in the heart of Nederweert with large roof terraces, spread over two floors where you can enjoy plenty of natural light and space. Whether you are looking for a place to live, work, or a combination of both, there are plenty of possibilities. All this within walking distance of various shops and cozy restaurants. The apartment is characterized by a playful layout that creates a feeling of space with plenty of living comfort. Ground floor: A general hall/entrance with mailboxes, video intercom, elevator, and staircase. The indoor parking garage is accessible by remote control. Here you will find a separate bicycle storage room and private storage room. Living floor: Spacious living room with open kitchen and access to the large roof terrace with beautiful views, situated on the south. Entrance/hall, guest toilet, technical room/storage room with connections for washing machine/dryer. The kitchen is equipped with a granite countertop with double stainless-steel sink, Quooker extended with cold/sparkling water, gas hob with wok burner, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combination microwave. There are two bedrooms, one of which has access to an en-suite bathroom with double bathtub, shower, wall-mounted toilet, and sink. This floor is fully equipped with underfloor heating. The property has mechanical ventilation with heat recovery and a fiber optic connection. On the south side, the living room has very wide sliding doors, remote-controlled blinds with high-quality screens, and sliding insect screens. This floor is wheelchair accessible. Upper floor: A very large, fully finished studio of approximately 100 m2 that can be used for many purposes. There is a separate bathroom with a shower, sink, and wall-mounted toilet. There is also a 380-volt connection for possible wellness applications such as a sauna/steam cabin. This floor also has large sliding doors leading to a spacious terrace with privacy and a view over Nederweert. All materials used in this energy-efficient apartment are of high quality, such as aluminum window frames with HR? glass, Grohe faucets, Villeroy & Boch sanitary ware, and recently renovated light oak parquet flooring. The kitchen, storage room, bathrooms, and guest toilet are fitted with luxurious floor and wall tiles. Nederweert is located along the A2 motorway with easy access to Weert, Roermond, Maastricht, or Eindhoven. If you are interested in this unique property, please make an appointment without obligation. You are most welcome.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Contenu
625 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.