Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Geenestraat 2 C 3

6031VM Nederweert • Limburg

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 3.638

Photo Gallery

Geenestraat 2 C 3 Nederweert
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Penthouse te koop in Nederweert. Royaal instapklaar penthouse in hartje Nederweert met riante dakterrassen, verdeeld over twee verdiepingen waar je geniet van veel natuurlijk licht en ruimte. Of je nu zoekt om te wonen, werken of een combinatie van beide er zijn tal van mogelijkheden. Dit alles op loopafstand van diverse winkels en gezellige restaurantjes. Het appartement kenmerkt zich door een speelse indeling die zorgt voor gevoel van ruimte met veel wooncomfort. Begane grond: Een algemene hal/entree met brievenbussen, video intercom, lift en trappenhuis. De inpandige parkeergarage is met afstandsbediening bereikbaar. Hier bevindt zich een aparte fietsenstalling en prive berging. Woon verdieping: Ruimtelijke woonkamer met open keuken en toegang tot het groot dakterras met mooi uitzicht gesitueerd op het zuiden. Entree/hal, gastentoilet, technische ruimte/provisie met aansluitingen voor wasmachine/droger. De keuken is uitgerust met een granieten blad voorzien van dubbele roestvrijstalen spoelbak, Quooker uitgebreid met koud/bruisend water, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Er zijn 2 slaapkamers waarvan een toegang heeft tot ensuite badkamer met duo ligbad, douche, wandcloset en wastafel. Deze woonlaag is geheel voorzien van vloerverwarming. Het pand heeft mechanische ventilatie met WTW en een glasvezel aansluiting. Aan de zuidkant is de woonkamer voorzien van een zeer brede schuifpui, afstand bedienbare zonwering met hoogwaardige screens en schuifbaar insekten gaas. Deze woonlaag is geschikt voor rolstoel gebruik. Boven verdieping: Een zeer grote volledig afgewerkte studio van circa 100 m2 voor vele doeleinde te gebruiken. Er is een aparte badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Tevens een 380 volt aansluiting voor eventuele Wellness toepassingen zoals sauna/stoomcabine. Deze verdieping is tevens voorzien van een grote schuifpui naar een ruim terras met privacy en uitzicht over Nederweert. Alle gebruikte materialen in dit energie zuinige appartement zijn van hoogwaardige kwaliteit zoals alum. kozijnen voorzien van HR? glas, Grohe kranen, Villeroy & Boch sanitair en recent vernieuwde licht eiken parketvloer. De keuken, berging, badkamers en gastentoilet zijn voorzien van luxe vloer- en wandtegels. Nederweert is gelegen langs de A2 met gemakkelijke uitvalswegen richting Weert, Roermond, Maastricht of Eindhoven. Bent u geïnteresseerd in dit unieke object maak dan een vrijblijvend afspraak, u bent van harte welkom. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Penthouse for sale in Nederweert. Spacious, ready-to-move-in penthouse in the heart of Nederweert with large roof terraces, spread over two floors where you can enjoy plenty of natural light and space. Whether you are looking for a place to live, work, or a combination of both, there are plenty of possibilities. All this within walking distance of various shops and cozy restaurants. The apartment is characterized by a playful layout that creates a feeling of space with plenty of living comfort. Ground floor: A general hall/entrance with mailboxes, video intercom, elevator, and staircase. The indoor parking garage is accessible by remote control. Here you will find a separate bicycle storage room and private storage room. Living floor: Spacious living room with open kitchen and access to the large roof terrace with beautiful views, situated on the south. Entrance/hall, guest toilet, technical room/storage room with connections for washing machine/dryer. The kitchen is equipped with a granite countertop with double stainless-steel sink, Quooker extended with cold/sparkling water, gas hob with wok burner, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combination microwave. There are two bedrooms, one of which has access to an en-suite bathroom with double bathtub, shower, wall-mounted toilet, and sink. This floor is fully equipped with underfloor heating. The property has mechanical ventilation with heat recovery and a fiber optic connection. On the south side, the living room has very wide sliding doors, remote-controlled blinds with high-quality screens, and sliding insect screens. This floor is wheelchair accessible. Upper floor: A very large, fully finished studio of approximately 100 m2 that can be used for many purposes. There is a separate bathroom with a shower, sink, and wall-mounted toilet. There is also a 380-volt connection for possible wellness applications such as a sauna/steam cabin. This floor also has large sliding doors leading to a spacious terrace with privacy and a view over Nederweert. All materials used in this energy-efficient apartment are of high quality, such as aluminum window frames with HR? glass, Grohe faucets, Villeroy & Boch sanitary ware, and recently renovated light oak parquet flooring. The kitchen, storage room, bathrooms, and guest toilet are fitted with luxurious floor and wall tiles. Nederweert is located along the A2 motorway with easy access to Weert, Roermond, Maastricht, or Eindhoven. If you are interested in this unique property, please make an appointment without obligation. You are most welcome.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
213 m²
Content
625 m³
Building bound outdoor space
45 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.