Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kerneel 7

6031HV Nederweert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Kerneel 7 Nederweert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een droomwoning in de zeer populaire wijk Kerneelhoven te Nederweert? Welkom in deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerneelhoven in Nederweert. Deze royale woning combineert comfort, ruimte en stijl op een perfecte manier. Met een moderne leefkeuken (2020) met openslaande tuindeuren, een lichte woonkamer met en-suite deuren, vier slaapkamers (vijfde mogelijk), en een diepe achtertuin met groot overdekt terras is dit het ideale huis voor jonge gezinnen die houden van ruimte, luxe en sfeer. Laat je verrassen door de royale slaapkamers, de fraaie woonkeuken, keurige tuin met overkapping en de ruime aangebouwde garage. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier! Locatie: Kerneel 7 is gelegen in de populaire woonwijk 'Kerneelhoven' te Nederweert. Deze wijk kenmerkt zich door de kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen. De dagelijkse voorzieningen zoals; basisschool, winkels, zorginstellingen en sportaccommodaties liggen binnen handbereik. De gezellige dorpskern van Nederweert is eveneens binnen een paar minuten te bereiken. De autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/ Maastricht zijn op enkele autominuten afstand gelegen. Woonhuis en indeling: Bij aankomst in de rustige straat van Kerneelhoven valt direct de verzorgde uitstraling van deze woning op. Binnen word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar het hart van het huis. De zeer sfeervolle woonkamer is licht en uitnodigend. De speelse indeling en de houten parketvloer zorgen voor extra warmte en gezelligheid, perfect voor lange winteravonden of filmavonden met het gezin. Aangrenzend is de leefkeuken te bereiken. Hier is koken en samenzijn een waar genot. De moderne keuken is compleet uitgerust met combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de openslaande deuren is er een prachtig uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over laminaatvloer (2016), rolluiken (deels elektrisch) en horren. De badkamer is functioneel en stijlvol ingericht, voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De zolderverdieping is opgedeeld in twee aparte ruimtes (beide met 2 dakramen), ideaal voor gezinnen die extra ruimte wensen. De vierde slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en vloerbedekking. Bovendien biedt het de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Momenteel is deze ruimte ingericht als waskamer en sportruimte. Aparte stookruimte met opstelling Nefit HR CV-combiketel (2018) en Itho WTW-installatie. Buitenruimte en garage: De achtertuin is een ware oase van rust en privacy. Dankzij het overdekte terras kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Deze terrasoverkapping is geplaatst in 2017 en is voorzien van verlichting, speakers en lichtstraat. De achtertuin is in 2021 aangelegd en beschikt over borders, vijver, terras, gazon en houten tuinhuis. Het tuinhuis biedt handige opbergruimte voor tuinmaterialen. De voortuin is tevens in 2021 aangelegd en beschikt over haag, beplanting, looppad en oprit. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, ideaal voor het parkeren van je auto of het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. De garage is voorzien van dakisolatie (2017), openslaande deuren (2021), elektra en tegelvloer. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 156 m² (dit is exclusief de aangebouwde garage) - Energielabel A (geldig tot 28-10-2035) - Royale leefkeuken (2020) met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren - Lichte en sfeervolle woonkamer met speelse indeling en en-suite deuren - Totaal vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot vijfde (slaap-)kamer - Badkamer met o.a. ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet - Verzorgde, privacyvolle achtertuin met overdekt terras (2017) en tuinhuis - Ruime aangebouwde garage met tegelvloer en openslaande deuren (2021) - Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ glas) - Nefit HR CV-combiketel 2018 Een instapklare, moderne gezinswoning met alle ruimte om te wonen, werken en genieten – in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2025 étaient 10.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.