Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kerneel 7

6031HV Nederweert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Kerneel 7 Nederweert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een droomwoning in de zeer populaire wijk Kerneelhoven te Nederweert? Welkom in deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerneelhoven in Nederweert. Deze royale woning combineert comfort, ruimte en stijl op een perfecte manier. Met een moderne leefkeuken (2020) met openslaande tuindeuren, een lichte woonkamer met en-suite deuren, vier slaapkamers (vijfde mogelijk), en een diepe achtertuin met groot overdekt terras is dit het ideale huis voor jonge gezinnen die houden van ruimte, luxe en sfeer. Laat je verrassen door de royale slaapkamers, de fraaie woonkeuken, keurige tuin met overkapping en de ruime aangebouwde garage. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier! Locatie: Kerneel 7 is gelegen in de populaire woonwijk 'Kerneelhoven' te Nederweert. Deze wijk kenmerkt zich door de kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen. De dagelijkse voorzieningen zoals; basisschool, winkels, zorginstellingen en sportaccommodaties liggen binnen handbereik. De gezellige dorpskern van Nederweert is eveneens binnen een paar minuten te bereiken. De autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/ Maastricht zijn op enkele autominuten afstand gelegen. Woonhuis en indeling: Bij aankomst in de rustige straat van Kerneelhoven valt direct de verzorgde uitstraling van deze woning op. Binnen word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar het hart van het huis. De zeer sfeervolle woonkamer is licht en uitnodigend. De speelse indeling en de houten parketvloer zorgen voor extra warmte en gezelligheid, perfect voor lange winteravonden of filmavonden met het gezin. Aangrenzend is de leefkeuken te bereiken. Hier is koken en samenzijn een waar genot. De moderne keuken is compleet uitgerust met combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de openslaande deuren is er een prachtig uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over laminaatvloer (2016), rolluiken (deels elektrisch) en horren. De badkamer is functioneel en stijlvol ingericht, voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De zolderverdieping is opgedeeld in twee aparte ruimtes (beide met 2 dakramen), ideaal voor gezinnen die extra ruimte wensen. De vierde slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en vloerbedekking. Bovendien biedt het de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Momenteel is deze ruimte ingericht als waskamer en sportruimte. Aparte stookruimte met opstelling Nefit HR CV-combiketel (2018) en Itho WTW-installatie. Buitenruimte en garage: De achtertuin is een ware oase van rust en privacy. Dankzij het overdekte terras kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Deze terrasoverkapping is geplaatst in 2017 en is voorzien van verlichting, speakers en lichtstraat. De achtertuin is in 2021 aangelegd en beschikt over borders, vijver, terras, gazon en houten tuinhuis. Het tuinhuis biedt handige opbergruimte voor tuinmaterialen. De voortuin is tevens in 2021 aangelegd en beschikt over haag, beplanting, looppad en oprit. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, ideaal voor het parkeren van je auto of het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. De garage is voorzien van dakisolatie (2017), openslaande deuren (2021), elektra en tegelvloer. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 156 m² (dit is exclusief de aangebouwde garage) - Energielabel A (geldig tot 28-10-2035) - Royale leefkeuken (2020) met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren - Lichte en sfeervolle woonkamer met speelse indeling en en-suite deuren - Totaal vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot vijfde (slaap-)kamer - Badkamer met o.a. ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet - Verzorgde, privacyvolle achtertuin met overdekt terras (2017) en tuinhuis - Ruime aangebouwde garage met tegelvloer en openslaande deuren (2021) - Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ glas) - Nefit HR CV-combiketel 2018 Een instapklare, moderne gezinswoning met alle ruimte om te wonen, werken en genieten – in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2025 waren da 10.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.