Aller directement au contenu
Logo de Konings Makelaardij & Taxaties

Kloostertuin 2

6031ER Nederweert • Limburg

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.376

Galerie de photos

Kloostertuin 2 Nederweert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloop bestendig wonen in een bungalow in Nederweert? Konings Makelaardij laat u graag kennismaken met deze vrijstaand geschakelde semi-bungalow. Voorzien van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. Zo is er altijd ruimte voor logés. Deze woning is gelegen aan een verkeersluw hof, op loopafstand van het centrum van Nederweert. Hier treft u de voorzieningen die u nodig hebt op het gebied van zorg, het doen van boodschappen, winkelen en ontspanning. De woning is in 1993 gebouwd en kent isolatie van het dak, de gevels en de vloer. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt dat deze woning levensloop bestendig te bewonen is. Daarnaast kent de woning 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Hierdoor is er nog voldoende ruimte voor een hobby-/werkplek en/of een slaapkamer voor (klein-)kinderen of andere logés. Tevens kent de woning een ruime inpandig bereikbare garage waar ook de opstelmogelijkheid is van de wasmachine, wasdroger en er is een plek voor de HR CV Ketel. De woning is bijzonder goed onderhouden. De kozijnen zijn van hardhout en zijn voorzien van dubbele beglazing. Deze combinatie resulteert in een energielabel C. Nederweert kent veel voorzieningen waaronder scholen, sport, winkels en horeca. Het dorp is erg geliefd en kent een centrumfunctie voor de omliggende regio. De A2 bereik je in minder dan 5 minuten. De stad Weert met naast veel winkels, horeca en theaters kent tevens een ziekenhuis en NS Intercitystation en is in 5-10 minuten per auto te bereiken. Zo bereik je de regio Eindhoven/Veldhoven alsmede Venlo snel met de trein of met de auto. De overdekte entree biedt toegang tot de hal. Hier is het toilet met wandcloset, de meterkast, de garderobe en de trapopgang gesitueerd. De woonkamer is vanuit de hal bereikbaar. De ruimte is lekker licht door de aanwezigheid van de erker aan de voorzijde (voorzien van rolluiken) en de schuifpui. Net als de hal is de woonkamer voorzien van een kurken vloer. In de woonkamer is er zowel plek voor een ruime TV-/zithoek aan de voorzijde alsmede een ruime eethoek aan de achterzijde. Tevens is er een royale trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer, ideaal geschikt als extra bergruimte. De open keuken treft u aan in de achterzijde van de woning. Door de aanwezigheid van een schuifpui hebt u prachtig zicht op de achtertuin. De keuken kent een lichte hoekopstelling waarbij de nodige inbouw apparatuur is ondergebracht. Zo treft u er een gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een koelkast aan. Een belangrijk pluspunt van de woning is de mogelijkheid voor het levensloop bestendig kunnen bewonen. Vanuit de keuken is via een portaal de slaapkamer en badkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer is met ruim 14 m2 van een keurig formaat. Vanuit de slaapkamer is er zicht op de tuin. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit het portaal bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine een wastafel met meubel en een toilet. Tevens is er vanuit het portaal nog een handige vaste kast te bereiken. Op de eerste verdieping zijn er via een overloop 2 ruime slaapkamers te bereiken, elk ruim 16 m2 groot. Deze slaapkamers zijn uitstekend geschikt als logeerplek voor (klein-) kinderen of andere logés alsmede te gebruiken voor uw hobby en/of werkplek. De achtertuin is omsloten en kent een royaal terras. Daarnaast kent de tuin beplanting en een stukje gras. Daarnaast kent de tuin nog een ruime berging van ca. 8 m2 die geschikt is voor uw tuingereedschap. Tevens kent de woning een ruime inpandig bereikbare garage. De inpandig bereikbare garage is met ca. 18 m2 ideaal voor het stallen van een auto en fietsen of is te gebruiken als ruime berging. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger gerealiseerd. De HR CV Combiketel is eveneens in deze ruimte ondergebracht. Aan de voorzijde is garage bereikbaar via een geïsoleerde sectionaal poort. Voor de garage is er plek voor het stallen van een auto. Deze semi-bungalow is geschikt om levensloopbestendig te wonen. De woning is goed onderhouden, kent een nette afwerking met 1 badkamer en 1 slaapkamer op de begane grond en 2 extra slaapkamers op de eerste verdieping. Zo is er altijd ruimte voor logés. Een geïsoleerd dak, gevels en vloer en dubbele beglazing zorgen voor een Energielabel C. Deze woning is gelegen aan een verkeersluw hof, op loopafstand van het centrum van Nederweert. Nederweert kent veel voorzieningen waaronder scholen, sport, winkels en horeca. Het dorp is erg geliefd en kent een centrumfunctie voor de omliggende regio. De A2 bereik je in minder dan 5 minuten. De stad Weert met naast veel winkels, horeca en theaters kent tevens een ziekenhuis en NS Intercitystation en is in 5-10 minuten per auto te bereiken. Zo bereik je de regio Eindhoven/Veldhoven alsmede Venlo snel met de trein of met de auto. Wilt u kennis maken met deze levensloop bestendige semi-bungalow met 3 slaapkamers in Nederweert? Makelaar Eugène Konings laat u graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
488 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV Combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2025 étaient 10.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.