Direkt zum Inhalt
Logo von Konings Makelaardij & Taxaties

Kloostertuin 2

6031ER Nederweert • Limburg

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.376

Fotoalbum

Kloostertuin 2 Nederweert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloop bestendig wonen in een bungalow in Nederweert? Konings Makelaardij laat u graag kennismaken met deze vrijstaand geschakelde semi-bungalow. Voorzien van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. Zo is er altijd ruimte voor logés. Deze woning is gelegen aan een verkeersluw hof, op loopafstand van het centrum van Nederweert. Hier treft u de voorzieningen die u nodig hebt op het gebied van zorg, het doen van boodschappen, winkelen en ontspanning. De woning is in 1993 gebouwd en kent isolatie van het dak, de gevels en de vloer. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt dat deze woning levensloop bestendig te bewonen is. Daarnaast kent de woning 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Hierdoor is er nog voldoende ruimte voor een hobby-/werkplek en/of een slaapkamer voor (klein-)kinderen of andere logés. Tevens kent de woning een ruime inpandig bereikbare garage waar ook de opstelmogelijkheid is van de wasmachine, wasdroger en er is een plek voor de HR CV Ketel. De woning is bijzonder goed onderhouden. De kozijnen zijn van hardhout en zijn voorzien van dubbele beglazing. Deze combinatie resulteert in een energielabel C. Nederweert kent veel voorzieningen waaronder scholen, sport, winkels en horeca. Het dorp is erg geliefd en kent een centrumfunctie voor de omliggende regio. De A2 bereik je in minder dan 5 minuten. De stad Weert met naast veel winkels, horeca en theaters kent tevens een ziekenhuis en NS Intercitystation en is in 5-10 minuten per auto te bereiken. Zo bereik je de regio Eindhoven/Veldhoven alsmede Venlo snel met de trein of met de auto. De overdekte entree biedt toegang tot de hal. Hier is het toilet met wandcloset, de meterkast, de garderobe en de trapopgang gesitueerd. De woonkamer is vanuit de hal bereikbaar. De ruimte is lekker licht door de aanwezigheid van de erker aan de voorzijde (voorzien van rolluiken) en de schuifpui. Net als de hal is de woonkamer voorzien van een kurken vloer. In de woonkamer is er zowel plek voor een ruime TV-/zithoek aan de voorzijde alsmede een ruime eethoek aan de achterzijde. Tevens is er een royale trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer, ideaal geschikt als extra bergruimte. De open keuken treft u aan in de achterzijde van de woning. Door de aanwezigheid van een schuifpui hebt u prachtig zicht op de achtertuin. De keuken kent een lichte hoekopstelling waarbij de nodige inbouw apparatuur is ondergebracht. Zo treft u er een gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een koelkast aan. Een belangrijk pluspunt van de woning is de mogelijkheid voor het levensloop bestendig kunnen bewonen. Vanuit de keuken is via een portaal de slaapkamer en badkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer is met ruim 14 m2 van een keurig formaat. Vanuit de slaapkamer is er zicht op de tuin. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit het portaal bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine een wastafel met meubel en een toilet. Tevens is er vanuit het portaal nog een handige vaste kast te bereiken. Op de eerste verdieping zijn er via een overloop 2 ruime slaapkamers te bereiken, elk ruim 16 m2 groot. Deze slaapkamers zijn uitstekend geschikt als logeerplek voor (klein-) kinderen of andere logés alsmede te gebruiken voor uw hobby en/of werkplek. De achtertuin is omsloten en kent een royaal terras. Daarnaast kent de tuin beplanting en een stukje gras. Daarnaast kent de tuin nog een ruime berging van ca. 8 m2 die geschikt is voor uw tuingereedschap. Tevens kent de woning een ruime inpandig bereikbare garage. De inpandig bereikbare garage is met ca. 18 m2 ideaal voor het stallen van een auto en fietsen of is te gebruiken als ruime berging. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger gerealiseerd. De HR CV Combiketel is eveneens in deze ruimte ondergebracht. Aan de voorzijde is garage bereikbaar via een geïsoleerde sectionaal poort. Voor de garage is er plek voor het stallen van een auto. Deze semi-bungalow is geschikt om levensloopbestendig te wonen. De woning is goed onderhouden, kent een nette afwerking met 1 badkamer en 1 slaapkamer op de begane grond en 2 extra slaapkamers op de eerste verdieping. Zo is er altijd ruimte voor logés. Een geïsoleerd dak, gevels en vloer en dubbele beglazing zorgen voor een Energielabel C. Deze woning is gelegen aan een verkeersluw hof, op loopafstand van het centrum van Nederweert. Nederweert kent veel voorzieningen waaronder scholen, sport, winkels en horeca. Het dorp is erg geliefd en kent een centrumfunctie voor de omliggende regio. De A2 bereik je in minder dan 5 minuten. De stad Weert met naast veel winkels, horeca en theaters kent tevens een ziekenhuis en NS Intercitystation en is in 5-10 minuten per auto te bereiken. Zo bereik je de regio Eindhoven/Veldhoven alsmede Venlo snel met de trein of met de auto. Wilt u kennis maken met deze levensloop bestendige semi-bungalow met 3 slaapkamers in Nederweert? Makelaar Eugène Konings laat u graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
488 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV Combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2025 waren da 10.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.