Aller directement au contenu
Logo de Frissen makelaardij & taxaties

Merefeltstraat 21

6031AH Nederweert • Limburg

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.927

Galerie de photos

Merefeltstraat 21 Nederweert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERS OPGELET! Te koop royale, instapklare tussenwoningwoning met fijne tuin en tuinberging, op een rustige locatie, aan groenvoorziening, te “Budschop” (gemeente Nederweert) gelegen ALGEMEEN: Nederweert is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging tussen de kruispunten van de A2 (Eindhoven - Maastricht), de N266 (Nederweert - Helmond) en de N275 (Weert - Venlo). Steden als Weert, Roermond en Eindhoven zijn allen binnen een straal van 30 autominuten gelegen. Tevens zijn alle voorzieningen (zoals o.a. diverse horecazaken, winkels, sportpark en zorg verlenende bedrijven) op enkele minuten van de woning, in het dorpscentrum van Nederweert gelegen. Deze tussenwoning is aan rustig woonerf gelegen. Aan de voorzijde heeft men vanuit de woning vrij uitzicht over een groenvoorziening met speeltuintje. In de directe omgeving zijn er voldoende, openbare parkeerplaatsen. Het betreft een royale woning die o.a. beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping heb je een extra kamer, die je naar eigen wens kunt inrichten. Werkkamer? Logeerkamer? Of eindelijk je eigen walk-in closet? Aan jou de keus! Na aankoop van de woning (2023) zijn er door de huidige eigenaresse o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd te weten: het plaatsen van een nieuwe keukeninrichting, het stucwerk op de begane grond is vernieuwd, de vloer op de begane grond en 1e verdieping zijn vernieuwd, de toiletruimte is gerenoveerd, traprenovatie en de voor- en achtertuin hebben een upgrade gekregen. Tevens is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Ideaal voor jouw energierekening! Heb je altijd al gedroomd van je eigen woning, waar je niet direct hoeft te klussen maar gewoon je meubels naar binnen schuift en geniet? Kom dan snel een kijkje nemen aan de Merefeltstraat 21 in Nederweert! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree - hal met handige trapkast, meterkast en strakke trap met inbouwverlichting naar 1e verdieping - deels betegelde, moderne toiletruimte met hangtoilet – heerlijke, lichte woonkamer (28 m2) - open keuken (7 m2) met moderne, lichte keukeninrichting (2023) in hoekopstelling met dubbele spoelbak, inductiekookplaat (Bosch), combi-oven (Siemens), Quooker, afzuigkap en koelkast – vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin – de gehele begane grond is voorzien van een nieuwe, lichte laminaatvloer en nieuw stucwerk. Dit zorgt, samen met de nieuwe keuken, voor een warme en strakke uitstraling. 1e VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping – slaapkamer I (7 m2) – slaapkamer II (12 m2) – slaapkamer III (15 m2) – geheel licht betegelde badkamer (6 m2) met toilet, wastafel en douchecabine - de gehele 1e verdieping is voorzien van een nieuwe, lichte laminaatvloer 2e VERDIEPING: Voorzolder (7 m2) met opstelplaats voor cv-ketel, mechanische ventilatie-unit, wasmachine en droger – multifunctionele zolderkamer (11 m2) met dakraam en bergruimte in dakschuinten TUIN: De voor- en achtertuin hebben recentelijk een upgrade gehad waarbij o.a. het kunstgras, de schutting en de tuinpoort is vernieuwd - Barbecue, trampoline, chillhoek? Alles kan hier ! TECHNISCHE ASPECTEN: -Bouwaard: traditioneel (spouw) -Vloeren: beton -Type dak: zadeldak -Dakbedekking: beton dakpan -Isolatie: beglazing, dak, spouwmuur -Kozijnen: hout (vuren) -Centrale verwarming: ja (combi cv-ketel, merk Intergas/ HR) -Warmwatervoorziening: combi cv-ketel -Voorzieningen: mechanisch ventilatiesysteem – 12 zonnepanelen (2023)

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2025 étaient 10.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.