Jump to content
Logo of Frissen makelaardij & taxaties

Merefeltstraat 21

6031AH Nederweert • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.927

Photo Gallery

Merefeltstraat 21 Nederweert
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

STARTERS OPGELET! Te koop royale, instapklare tussenwoningwoning met fijne tuin en tuinberging, op een rustige locatie, aan groenvoorziening, te “Budschop” (gemeente Nederweert) gelegen ALGEMEEN: Nederweert is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging tussen de kruispunten van de A2 (Eindhoven - Maastricht), de N266 (Nederweert - Helmond) en de N275 (Weert - Venlo). Steden als Weert, Roermond en Eindhoven zijn allen binnen een straal van 30 autominuten gelegen. Tevens zijn alle voorzieningen (zoals o.a. diverse horecazaken, winkels, sportpark en zorg verlenende bedrijven) op enkele minuten van de woning, in het dorpscentrum van Nederweert gelegen. Deze tussenwoning is aan rustig woonerf gelegen. Aan de voorzijde heeft men vanuit de woning vrij uitzicht over een groenvoorziening met speeltuintje. In de directe omgeving zijn er voldoende, openbare parkeerplaatsen. Het betreft een royale woning die o.a. beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping heb je een extra kamer, die je naar eigen wens kunt inrichten. Werkkamer? Logeerkamer? Of eindelijk je eigen walk-in closet? Aan jou de keus! Na aankoop van de woning (2023) zijn er door de huidige eigenaresse o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd te weten: het plaatsen van een nieuwe keukeninrichting, het stucwerk op de begane grond is vernieuwd, de vloer op de begane grond en 1e verdieping zijn vernieuwd, de toiletruimte is gerenoveerd, traprenovatie en de voor- en achtertuin hebben een upgrade gekregen. Tevens is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Ideaal voor jouw energierekening! Heb je altijd al gedroomd van je eigen woning, waar je niet direct hoeft te klussen maar gewoon je meubels naar binnen schuift en geniet? Kom dan snel een kijkje nemen aan de Merefeltstraat 21 in Nederweert! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree - hal met handige trapkast, meterkast en strakke trap met inbouwverlichting naar 1e verdieping - deels betegelde, moderne toiletruimte met hangtoilet – heerlijke, lichte woonkamer (28 m2) - open keuken (7 m2) met moderne, lichte keukeninrichting (2023) in hoekopstelling met dubbele spoelbak, inductiekookplaat (Bosch), combi-oven (Siemens), Quooker, afzuigkap en koelkast – vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin – de gehele begane grond is voorzien van een nieuwe, lichte laminaatvloer en nieuw stucwerk. Dit zorgt, samen met de nieuwe keuken, voor een warme en strakke uitstraling. 1e VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping – slaapkamer I (7 m2) – slaapkamer II (12 m2) – slaapkamer III (15 m2) – geheel licht betegelde badkamer (6 m2) met toilet, wastafel en douchecabine - de gehele 1e verdieping is voorzien van een nieuwe, lichte laminaatvloer 2e VERDIEPING: Voorzolder (7 m2) met opstelplaats voor cv-ketel, mechanische ventilatie-unit, wasmachine en droger – multifunctionele zolderkamer (11 m2) met dakraam en bergruimte in dakschuinten TUIN: De voor- en achtertuin hebben recentelijk een upgrade gehad waarbij o.a. het kunstgras, de schutting en de tuinpoort is vernieuwd - Barbecue, trampoline, chillhoek? Alles kan hier ! TECHNISCHE ASPECTEN: -Bouwaard: traditioneel (spouw) -Vloeren: beton -Type dak: zadeldak -Dakbedekking: beton dakpan -Isolatie: beglazing, dak, spouwmuur -Kozijnen: hout (vuren) -Centrale verwarming: ja (combi cv-ketel, merk Intergas/ HR) -Warmwatervoorziening: combi cv-ketel -Voorzieningen: mechanisch ventilatiesysteem – 12 zonnepanelen (2023)

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
155 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.