Ir directamente al contenido
Logotipo de Frissen makelaardij & taxaties

Merefeltstraat 21

6031AH Nederweert • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.927

Galería de fotos

Merefeltstraat 21 Nederweert
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OPGELET! Te koop royale, instapklare tussenwoningwoning met fijne tuin en tuinberging, op een rustige locatie, aan groenvoorziening, te “Budschop” (gemeente Nederweert) gelegen ALGEMEEN: Nederweert is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging tussen de kruispunten van de A2 (Eindhoven - Maastricht), de N266 (Nederweert - Helmond) en de N275 (Weert - Venlo). Steden als Weert, Roermond en Eindhoven zijn allen binnen een straal van 30 autominuten gelegen. Tevens zijn alle voorzieningen (zoals o.a. diverse horecazaken, winkels, sportpark en zorg verlenende bedrijven) op enkele minuten van de woning, in het dorpscentrum van Nederweert gelegen. Deze tussenwoning is aan rustig woonerf gelegen. Aan de voorzijde heeft men vanuit de woning vrij uitzicht over een groenvoorziening met speeltuintje. In de directe omgeving zijn er voldoende, openbare parkeerplaatsen. Het betreft een royale woning die o.a. beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping heb je een extra kamer, die je naar eigen wens kunt inrichten. Werkkamer? Logeerkamer? Of eindelijk je eigen walk-in closet? Aan jou de keus! Na aankoop van de woning (2023) zijn er door de huidige eigenaresse o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd te weten: het plaatsen van een nieuwe keukeninrichting, het stucwerk op de begane grond is vernieuwd, de vloer op de begane grond en 1e verdieping zijn vernieuwd, de toiletruimte is gerenoveerd, traprenovatie en de voor- en achtertuin hebben een upgrade gekregen. Tevens is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Ideaal voor jouw energierekening! Heb je altijd al gedroomd van je eigen woning, waar je niet direct hoeft te klussen maar gewoon je meubels naar binnen schuift en geniet? Kom dan snel een kijkje nemen aan de Merefeltstraat 21 in Nederweert! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree - hal met handige trapkast, meterkast en strakke trap met inbouwverlichting naar 1e verdieping - deels betegelde, moderne toiletruimte met hangtoilet – heerlijke, lichte woonkamer (28 m2) - open keuken (7 m2) met moderne, lichte keukeninrichting (2023) in hoekopstelling met dubbele spoelbak, inductiekookplaat (Bosch), combi-oven (Siemens), Quooker, afzuigkap en koelkast – vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin – de gehele begane grond is voorzien van een nieuwe, lichte laminaatvloer en nieuw stucwerk. Dit zorgt, samen met de nieuwe keuken, voor een warme en strakke uitstraling. 1e VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping – slaapkamer I (7 m2) – slaapkamer II (12 m2) – slaapkamer III (15 m2) – geheel licht betegelde badkamer (6 m2) met toilet, wastafel en douchecabine - de gehele 1e verdieping is voorzien van een nieuwe, lichte laminaatvloer 2e VERDIEPING: Voorzolder (7 m2) met opstelplaats voor cv-ketel, mechanische ventilatie-unit, wasmachine en droger – multifunctionele zolderkamer (11 m2) met dakraam en bergruimte in dakschuinten TUIN: De voor- en achtertuin hebben recentelijk een upgrade gehad waarbij o.a. het kunstgras, de schutting en de tuinpoort is vernieuwd - Barbecue, trampoline, chillhoek? Alles kan hier ! TECHNISCHE ASPECTEN: -Bouwaard: traditioneel (spouw) -Vloeren: beton -Type dak: zadeldak -Dakbedekking: beton dakpan -Isolatie: beglazing, dak, spouwmuur -Kozijnen: hout (vuren) -Centrale verwarming: ja (combi cv-ketel, merk Intergas/ HR) -Warmwatervoorziening: combi cv-ketel -Voorzieningen: mechanisch ventilatiesysteem – 12 zonnepanelen (2023)

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.