Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Sjeng Vaasstraat 9

6031HE Nederweert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Sjeng Vaasstraat 9 Nederweert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in alle rust, met ruimte, comfort en sfeer Op een fijne, rustige locatie in Nederweert staat deze ruim opgezette vrijstaande woning die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Een huis waar comfort, sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Met een prachtige tuin, een hoogwaardige afwerking en verrassend veel leefruimte is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree stap je binnen in een lichte en warme leefomgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige zithoek met sfeervolle gashaard, een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken met kookeiland vormt het hart van het huis en is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heb je prachtig tuincontact dankzij de ronde uitgebouwde eetkamer, wat zorgt voor een unieke en open sfeer. De volledig afgewerkte inpandige garage is getransformeerd tot een multifunctionele ruimte met tegelvloer, vaste kastenwand en airconditioning. Perfect te gebruiken als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte bijkeuken met keukenblokje en aansluitingen voor het witgoed. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast en heeft directe toegang tot de badkamer. De moderne en zeer complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een designradiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze veelzijdige ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbykamer of extra bergruimte. De zolder beschikt over vaste kasten in de schuine delen, een groot dakraam, warm- en koudwateraansluiting, verwarming én airconditioning. Tuin De woning beschikt over een brede oprit waar je twee auto’s naast elkaar kunt parkeren. De fraai aangelegde, volwassen tuin is met veel aandacht ingericht en voorzien van leibomen, borders en kunstgras. Via de vrije achterom, afgesloten met een poortje, is de achtertuin bereikbaar. Ook is er een beregeningsinstallatie aanwezig. In de achtertuin staat een sfeervol gemetseld tuinhuis met airco, vliering en een gezellige overkapping. Dé plek voor lange zomeravonden buiten. Omgeving De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Nederweert, op loopafstand van winkels en overige voorzieningen. Nederweert staat bekend om zijn uitgebreide faciliteiten en gunstige ligging nabij de A2 (Maastricht – Eindhoven). Steden als Eindhoven, Helmond, Venlo en Roermond zijn binnen een half uur bereikbaar. Interesse? Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, rust en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is. Wij laten je deze prachtige woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
211 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
678 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
188 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.