Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Sjeng Vaasstraat 9

6031HE Nederweert • Limburg

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.293

Photo Gallery

Sjeng Vaasstraat 9 Nederweert
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in alle rust, met ruimte, comfort en sfeer Op een fijne, rustige locatie in Nederweert staat deze ruim opgezette vrijstaande woning die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Een huis waar comfort, sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Met een prachtige tuin, een hoogwaardige afwerking en verrassend veel leefruimte is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree stap je binnen in een lichte en warme leefomgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige zithoek met sfeervolle gashaard, een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken met kookeiland vormt het hart van het huis en is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heb je prachtig tuincontact dankzij de ronde uitgebouwde eetkamer, wat zorgt voor een unieke en open sfeer. De volledig afgewerkte inpandige garage is getransformeerd tot een multifunctionele ruimte met tegelvloer, vaste kastenwand en airconditioning. Perfect te gebruiken als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte bijkeuken met keukenblokje en aansluitingen voor het witgoed. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast en heeft directe toegang tot de badkamer. De moderne en zeer complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een designradiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze veelzijdige ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbykamer of extra bergruimte. De zolder beschikt over vaste kasten in de schuine delen, een groot dakraam, warm- en koudwateraansluiting, verwarming én airconditioning. Tuin De woning beschikt over een brede oprit waar je twee auto’s naast elkaar kunt parkeren. De fraai aangelegde, volwassen tuin is met veel aandacht ingericht en voorzien van leibomen, borders en kunstgras. Via de vrije achterom, afgesloten met een poortje, is de achtertuin bereikbaar. Ook is er een beregeningsinstallatie aanwezig. In de achtertuin staat een sfeervol gemetseld tuinhuis met airco, vliering en een gezellige overkapping. Dé plek voor lange zomeravonden buiten. Omgeving De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Nederweert, op loopafstand van winkels en overige voorzieningen. Nederweert staat bekend om zijn uitgebreide faciliteiten en gunstige ligging nabij de A2 (Maastricht – Eindhoven). Steden als Eindhoven, Helmond, Venlo en Roermond zijn binnen een half uur bereikbaar. Interesse? Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, rust en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is. Wij laten je deze prachtige woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
211 m²
Land area
450 m²
Content
678 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.