Aller directement au contenu
Logo de Dwars Makelaars | Qualis

Steer 5

6031SR Nederweert • Limburg

Disponible

€ 869.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 888.230

Prix d'achat /m²: € 4.748

Galerie de photos

Steer 5 Nederweert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief levensloopbestendig wonen op toplocatie: deze rigoureus verbouwde, gemoderniseerde en verduurzaamde vrijstaande villa aan de Zuid-Willemsvaart biedt een ongekend woongenot. Locatie: op een centrale maar rustige locatie, op nog geen 5 minuten lopen van het centrum van Nederweert ligt deze fraaie villa. De woning ligt aan een voor gemotoriseerd verkeer doodlopende straat. Vanuit je voortuin loop je / fiets je binnen no-time het prachtige groene buitengebied van Nederweert in. Basisscholen, supermarkten en een uitgebreid scala aan winkels liggen binnen handbereik. Dankzij de strategische positie nabij de A2 Eindhoven - Maastricht, de N266 richting Helmond en de N275 richting Venlo zijn al deze steden binnen 30 tot 40 minuten bereikbaar. Over de woning: deze woning, gebouwd in 1930, is in 2025 grondig verbouwd en uitgebouwd, hetgeen resulteert in maar liefst 135 m2 woonoppervlakte alleen al op de begane grond en een additionele 47 m2 woonoppervlakte op de eerste verdieping. De begane grond beschikt over een open layout en is voorzien van een fraaie tegelvloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt rondom over veel glas, hetgeen resulteert in een fraai tuincontact. Aan de voorzijde van de woning is een leefhoek gecreëerd in L-vorm, in het middendeel is een royale keukenopstelling aanwezig met kookeiland en een uitgebreid scala aan apparatuur. Geschakeld aan de keuken ligt een ruime provisiekamer. Vanuit de eethoek biedt een glazen schuifdeur toegang tot een ruime kamer aan de achterzijde. Deze kamer is multifunctioneel inzetbaar (denk aan werkruimte, speelkamer, hobbyruimte). De aanwezigheid van een luxe badkamer aansluitend aan deze kamer maakt slapen op de begane grond eenvoudig realiseerbaar. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, badmeubel met waskom en wandcloset. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers gerealiseerd en een tweede luxe badkamer met inloopdouche, badmeubel met waskom en wandcloset. Tuin en berging: ook de tuin rondom de woning is onlangs volledig opnieuw aangelegd. Aan de voorzijde is een gemakkelijk te onderhouden siertuin aangelegd en er is een dubbele oprit aanwezig. Via een tuinpoort is de achtertuin te bereiken. Direct aan de opritzijde ligt een ruime fietsenberging. Achterin de tuin is een zeer royale terrasoverkapping aanwezig die veel privacy biedt. Techniek en duurzaamheid: met de verbouwing van deze woning zijn kosten noch moeite gespaard. Er is geïnvesteerd in duurzaamheid (vloer-, muur- en dakisolatie, nieuwe kunststof kozijnen rondom met HR++ beglazing). Het mansardedak is voorzien van nieuwe geglazuurde keramische pannen en het platte dak is voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking. De woning beschikt over zuid georiënteerde zonnepanelen (14) die een maximale capaciteit hebben van ca. 6.700 Wp. De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp, bijgestaan door een cv-combiketel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 869.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230

3,04%

Annuellement

%

€ 43.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
699 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
196 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2025 étaient 10.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.