Aller directement au contenu
Logo de Frissen makelaardij & taxaties

Thieu Gielenstraat 17

6031HH Nederweert • Limburg

Vendu

€ 629.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.940

Prix d'achat /m²: € 3.769

Galerie de photos

Thieu Gielenstraat 17 Nederweert
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop vrijstaande woning met royale inpandige garage, 4 slaapkamers en een fijne, zonnige tuin, gelegen op een uitstekende locatie ALGEMEEN: Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustig hofje met voornamelijk vergelijkbare, royale woningen. Een prettige woonomgeving waar rust en ruimte hand in hand gaan met een uitstekende bereikbaarheid. Alle primaire voorzieningen bevinden zich op loopafstand in het dorpscentrum van Nederweert. Basisschool, kinderopvang en een grote speelweide liggen zelfs letterlijk om de hoek — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van de A2 (Maastricht–Eindhoven) zijn steden als Weert, Roermond en Eindhoven binnen circa 30 autominuten bereikbaar. De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. De indeling is ruim en praktisch. Zo beschikt de begane grond over een royale woonkamer van circa 50 m² en een fijne woonkeuken van 14 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 11 m², 12 m², 13 m² en 15 m². De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel extra bergruimte. De volledig geïsoleerde garage van circa 30 m² is direct vanuit de woning bereikbaar. Deze ruimte is multifunctioneel en kan — met een eenvoudige aanpassing — worden verdeeld in bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of chillruimte, terwijl er nog steeds voldoende bergruimte overblijft. Bent u op zoek naar meer ruimte voor uw gezin, uw hobby of uw werk? Of wilt u gewoon lekker ruim wonen op een uitstekende locatie? Dan is dit uw kans! INDELING: SOUTERRAIN: - Praktische bergkelder (8 m2), bereikbaar via de hal en gelegen nabij de keuken. BEGANE GROND: - Overdekte entree. - Fijne, ruime hal met meterkast, hardhouten trap naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. - Royale L-woonkamer (48 m2) met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui een fijn contact met de achtertuin. - Woonkeuken (14 m2) met een nette keukeninrichting voorzien van een afzuigkap, een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser ( de apparatuur is door de jaren heen grotendeels vernieuwd). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. - Handige bijkeuken (10 m2) met opstelplaats voor witgoed, bergkast, gootsteen, toiletruimte en toegang tot de achtertuin en de garage. - Geheel, licht betegelde toiletruimte, voorzien van hangend toilet. - Royale garage (30 m2) met (elektrisch bedienbare) sectionaal poort naar oprit. Vanuit de garage is tevens de achtertuin bereikbaar. - De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de garage). 1E VERDIEPING: - Royale overloop met separate toiletruimte en vlizotrap naar 2e verdieping. - Geheel, licht betegelde toiletruimte met hangtoilet en fontein. - Slaapkamer 1 (11 m2) met inbouwkast. - Slaapkamer 2 (12 m2) met inbouwkast. - Slaapkamer 3 (13 m2) met cv-ruimte. - Slaapkamer 4 (15 m2) met inbouwkast. - Geheel, licht betegelde badkamer (7 m2) voorzien van een ligbad, een douchecabine en een badkamermeubel. De badkamer beschikt over vloerverwarming. - De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2E VERDIEPING: - Bergzolder (17 m2). EXTERN: - De achtertuin is circa 175 m2 groot en gelegen op het zuidoosten. In de achtertuin kan met op het terras, heerlijk genieten van het zonnetje en optimale privacy vanwege de ‘vrije’ ligging aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom. - De oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s. TECHNISCHE ASPECTEN: - Bouwaard: traditioneel (spouw) - Vloeren: beton - Type dak: lessenaars dak/ plat dak - Dakbedekking: beton dakpannen/ bitumineuze dakbedekking - Isolatie: volledig geïsoleerd - Kozijnen/ buitendeuren: kunststof - Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ jaartal 2018) - Warmwatervoorziening: combi cv-ketel - Extra voorzieningen: inbouw rolluiken (1e verdieping)/ vloerverwarming (woonruimte begane grond+badkamer) - Energielabel: B Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 629.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.940

3,04%

Annuellement

%

€ 31.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
425 m²
Contenu
769 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.