Jump to content
Logo of Frissen makelaardij & taxaties

Thieu Gielenstraat 17

6031HH Nederweert • Limburg

Sold

€ 629.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.440

2% transfer tax (€ 12.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.940

Purchase price /m²: € 3.769

Photo Gallery

Thieu Gielenstraat 17 Nederweert
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Te koop vrijstaande woning met royale inpandige garage, 4 slaapkamers en een fijne, zonnige tuin, gelegen op een uitstekende locatie ALGEMEEN: Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustig hofje met voornamelijk vergelijkbare, royale woningen. Een prettige woonomgeving waar rust en ruimte hand in hand gaan met een uitstekende bereikbaarheid. Alle primaire voorzieningen bevinden zich op loopafstand in het dorpscentrum van Nederweert. Basisschool, kinderopvang en een grote speelweide liggen zelfs letterlijk om de hoek — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van de A2 (Maastricht–Eindhoven) zijn steden als Weert, Roermond en Eindhoven binnen circa 30 autominuten bereikbaar. De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. De indeling is ruim en praktisch. Zo beschikt de begane grond over een royale woonkamer van circa 50 m² en een fijne woonkeuken van 14 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 11 m², 12 m², 13 m² en 15 m². De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel extra bergruimte. De volledig geïsoleerde garage van circa 30 m² is direct vanuit de woning bereikbaar. Deze ruimte is multifunctioneel en kan — met een eenvoudige aanpassing — worden verdeeld in bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of chillruimte, terwijl er nog steeds voldoende bergruimte overblijft. Bent u op zoek naar meer ruimte voor uw gezin, uw hobby of uw werk? Of wilt u gewoon lekker ruim wonen op een uitstekende locatie? Dan is dit uw kans! INDELING: SOUTERRAIN: - Praktische bergkelder (8 m2), bereikbaar via de hal en gelegen nabij de keuken. BEGANE GROND: - Overdekte entree. - Fijne, ruime hal met meterkast, hardhouten trap naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. - Royale L-woonkamer (48 m2) met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui een fijn contact met de achtertuin. - Woonkeuken (14 m2) met een nette keukeninrichting voorzien van een afzuigkap, een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser ( de apparatuur is door de jaren heen grotendeels vernieuwd). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. - Handige bijkeuken (10 m2) met opstelplaats voor witgoed, bergkast, gootsteen, toiletruimte en toegang tot de achtertuin en de garage. - Geheel, licht betegelde toiletruimte, voorzien van hangend toilet. - Royale garage (30 m2) met (elektrisch bedienbare) sectionaal poort naar oprit. Vanuit de garage is tevens de achtertuin bereikbaar. - De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de garage). 1E VERDIEPING: - Royale overloop met separate toiletruimte en vlizotrap naar 2e verdieping. - Geheel, licht betegelde toiletruimte met hangtoilet en fontein. - Slaapkamer 1 (11 m2) met inbouwkast. - Slaapkamer 2 (12 m2) met inbouwkast. - Slaapkamer 3 (13 m2) met cv-ruimte. - Slaapkamer 4 (15 m2) met inbouwkast. - Geheel, licht betegelde badkamer (7 m2) voorzien van een ligbad, een douchecabine en een badkamermeubel. De badkamer beschikt over vloerverwarming. - De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2E VERDIEPING: - Bergzolder (17 m2). EXTERN: - De achtertuin is circa 175 m2 groot en gelegen op het zuidoosten. In de achtertuin kan met op het terras, heerlijk genieten van het zonnetje en optimale privacy vanwege de ‘vrije’ ligging aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom. - De oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s. TECHNISCHE ASPECTEN: - Bouwaard: traditioneel (spouw) - Vloeren: beton - Type dak: lessenaars dak/ plat dak - Dakbedekking: beton dakpannen/ bitumineuze dakbedekking - Isolatie: volledig geïsoleerd - Kozijnen/ buitendeuren: kunststof - Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ jaartal 2018) - Warmwatervoorziening: combi cv-ketel - Extra voorzieningen: inbouw rolluiken (1e verdieping)/ vloerverwarming (woonruimte begane grond+badkamer) - Energielabel: B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 629.500

Cost of copper (estimated): € 14.440

2% transfer tax (€ 12.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.940

3,04%

Yearly

%

€ 31.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
425 m²
Content
769 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.