Aller directement au contenu
Logo de Wormgoor Makelaars

Gantvoort 19

7161KK Neede • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Gantvoort 19 Neede
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen van Neede binnen handbereik? Aan de geliefde Gantvoort staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, garage én slaap- en badkamer op de begane grond. Een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, ruimte en sfeer. Deze verrassend complete woning combineert praktisch wonen met een warme uitstraling. De moderne badkamer uit 2025, de fraai aangelegde achtertuin, 10 zonnepanelen en het energielabel A zorgen ervoor dat u hier zorgeloos kunt genieten. Dankzij de rustige ligging aan een verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer woont u hier heerlijk rustig, terwijl het centrum van Neede zich op korte afstand bevindt. BINNEN Via de eigen oprit met carport bereikt u de entree van de woning, gelegen aan de linkerzijde onder de carport. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, garage, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van veel natuurlijk licht en prettig straatzicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De ramen aan de voor- en zijkant zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie parketvloer. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte houtlook, verkeert in nette staat van onderhoud en beschikt over veel werk- en kastruimte. De complete inrichting bestaat uit een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is middels een enkele tuindeur de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Een comfortabele kamer van goed formaat met uitzicht op de achtertuin en eveneens voorzien van een rolluik. Direct naast de slaapkamer ligt de in 2025 vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met fraai meubel en spiegel. De combinatie van moderne tegels en fraaie details zorgt voor een luxe uitstraling. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte doet uitstekend dienst als praktische bijkeuken en beschikt over elektra, verwarming, witgoedaansluitingen en een handige bergzolder, bereikbaar middels een luik. Via dubbele openslaande deuren aan de voorzijde én een deur naar de achtertuin is deze ruimte zeer praktisch in gebruik. De hal is voorzien van een pvc-vloer en de garage beschikt over een plavuizenvloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met cv-opstelling en toegang tot de royale tweede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Zowel de slaapkamer op de begane grond als de verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloeren. BUITEN De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met veel groen, volwassen beplanting en mooie bosschages. De tuin biedt een fijne combinatie van sfeer, privacy en onderhoudsgemak. Daarnaast beschikt de tuin over een ruim terras en een gezellige overkapping waar het heerlijk genieten is van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. BUURT De woning is gelegen aan een rustige en verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. Hier woont u in alle rust, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Neede zich op korte afstand bevinden. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 95 m² • Perceeloppervlakte 296 m² • Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond • Moderne badkamer vernieuwd in 2025 • Energielabel A (geldig tot 07-5-2036) • Voorzien van 10 zonnepanelen (2020) • Eigen oprit met carport en aangebouwde stenen garage VRAAGPRIJS: € 375.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7161

Google Maps

Carte de Neede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Neede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neede. En 2026 étaient 9.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.271.

Résidents

9.235

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 344.271

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.388

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neede
Année Résidents
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230
2026 9.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.520 0-15: 1.200 15-25: 1.045 25-45: 1.800 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.222

Étiquette B

773

Étiquette A

739

Étiquette D

524

Étiquette G

495

Étiquette F

258

Étiquette E

124

Étiquette A+

87

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.001

Huurwoning

Gaz: 838 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 665 • Électricité: 1.819

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.361 • Électricité: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.009 • Électricité: 2.761

Activité dans Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neede
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2026 ongeveer 9.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer maisons in Neede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.