Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

Gantvoort 19

7161KK Neede • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Gantvoort 19 Neede
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen van Neede binnen handbereik? Aan de geliefde Gantvoort staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, garage én slaap- en badkamer op de begane grond. Een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, ruimte en sfeer. Deze verrassend complete woning combineert praktisch wonen met een warme uitstraling. De moderne badkamer uit 2025, de fraai aangelegde achtertuin, 10 zonnepanelen en het energielabel A zorgen ervoor dat u hier zorgeloos kunt genieten. Dankzij de rustige ligging aan een verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer woont u hier heerlijk rustig, terwijl het centrum van Neede zich op korte afstand bevindt. BINNEN Via de eigen oprit met carport bereikt u de entree van de woning, gelegen aan de linkerzijde onder de carport. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, garage, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van veel natuurlijk licht en prettig straatzicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De ramen aan de voor- en zijkant zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie parketvloer. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte houtlook, verkeert in nette staat van onderhoud en beschikt over veel werk- en kastruimte. De complete inrichting bestaat uit een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is middels een enkele tuindeur de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Een comfortabele kamer van goed formaat met uitzicht op de achtertuin en eveneens voorzien van een rolluik. Direct naast de slaapkamer ligt de in 2025 vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met fraai meubel en spiegel. De combinatie van moderne tegels en fraaie details zorgt voor een luxe uitstraling. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte doet uitstekend dienst als praktische bijkeuken en beschikt over elektra, verwarming, witgoedaansluitingen en een handige bergzolder, bereikbaar middels een luik. Via dubbele openslaande deuren aan de voorzijde én een deur naar de achtertuin is deze ruimte zeer praktisch in gebruik. De hal is voorzien van een pvc-vloer en de garage beschikt over een plavuizenvloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met cv-opstelling en toegang tot de royale tweede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Zowel de slaapkamer op de begane grond als de verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloeren. BUITEN De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met veel groen, volwassen beplanting en mooie bosschages. De tuin biedt een fijne combinatie van sfeer, privacy en onderhoudsgemak. Daarnaast beschikt de tuin over een ruim terras en een gezellige overkapping waar het heerlijk genieten is van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. BUURT De woning is gelegen aan een rustige en verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. Hier woont u in alle rust, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Neede zich op korte afstand bevinden. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 95 m² • Perceeloppervlakte 296 m² • Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond • Moderne badkamer vernieuwd in 2025 • Energielabel A (geldig tot 07-5-2036) • Voorzien van 10 zonnepanelen (2020) • Eigen oprit met carport en aangebouwde stenen garage VRAAGPRIJS: € 375.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7161

Mapas de Google

Mapa de Neede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neede. En 2026 había 9.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.271.

Inhabitantes

9.235

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 344.271

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.388

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neede
Año Inhabitantes
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230
2026 9.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.520 0-15: 1.200 15-25: 1.045 25-45: 1.800 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.222

Etiqueta B

773

Etiqueta A

739

Etiqueta D

524

Etiqueta G

495

Etiqueta F

258

Etiqueta E

124

Etiqueta A+

87

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricidad: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricidad: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neede
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2026 ongeveer 9.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer viviendas in Neede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.