Aller directement au contenu
Logo de Wormgoor Makelaars

Mr. J.R.Thorbeckestraat 14

7161GG Neede • Gelderland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.966

Galerie de photos

Mr. J.R.Thorbeckestraat 14 Neede
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van Neede staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met lange oprit, vrijstaande houten garage en een verrassend diepe achtertuin. De woning is gebouwd in 1949 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 118 m² op een royaal perceel van maar liefst 551 m². Dankzij de ruime indeling, drie slaapkamers en diverse praktische ruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. De woning ligt op een ideale locatie voor gezinnen. Aan het einde van de straat bevinden zich basisschool Dr. Ariëns en BSO De Berg, waardoor kinderen veilig en gemakkelijk naar school kunnen. De rustige straat, de ruime kavel en de diepe tuin zorgen voor een fijne woonomgeving waar rust en ruimte centraal staan. De woning is netjes onderhouden, grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over een recente cv-ketel (Nefit, 2024). Deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met veel ruimte, een grote tuin en een prettige ligging. WONING De entree van de woning bevindt zich aan de rechterzijde van het huis en is gesitueerd onder een fraai karakteristiek luifeltje met verlichting. Via de voordeur betreed je de ruime entreehal, die toegang biedt tot diverse vertrekken in de woning. Vanuit hier bereikt u de keuken, de woonkamer, de bijkeuken, het toilet, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. Dankzij de vele raampartijen is dit een aangename en lichte ruimte met veel daglichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een comfortabel eetgedeelte. In de zithoek bevindt zich een sfeervolle kachel met aan weerszijden een vaste kast, wat bijdraagt aan het karakter van de ruimte. De woonkamer is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden, een tapijtvloer en wordt verwarmd middels radiatoren. Bij het eetgedeelte bevinden zich twee openslaande deuren richting de voortuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. De keuken is een gesloten ruimte en voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en losse apparatuur. De keuken is gedateerd en zal door veel kopers gemoderniseerd worden. Vanuit de keuken is er mooi uitzicht over de diepe achtertuin en via een achterdeur is er directe toegang tot het terras en de tuin. Terug in de entreehal bevindt zich de toiletruimte, die half betegeld is en beschikt over een fonteintje en natuurlijke ventilatie. Tegenover het toilet bevindt zich de deur naar de kelder. Deze praktische kelderruimte van circa 3 bij 3 meter is ideaal voor het opslaan van voorraad of andere spullen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Nefit, 2024). Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is daarnaast uitstekend te gebruiken als dagelijkse entree. Via de bordestrap in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een vaste kast. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is bijzonder ruim van opzet. Deze kamer beschikt over dubbele vaste kasten en biedt ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eveneens royaal bemeten en beschikt over een vaste kast. Ook deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kan daarnaast uitstekend dienen als werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de diepe achtertuin. Dit is een lichte kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer en beschikt over een wastafel. De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douche, een toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze praktische bergzolder biedt extra opslagmogelijkheden. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een lange oprit naast het huis, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is en de achtergelegen garage eenvoudig bereikbaar is. De achtertuin is opvallend diep en gelegen op het noorden. De tuin is netjes onderhouden en bestaat uit een groot gazon met daaromheen groene borders en erfafscheidingen. Dankzij de royale lengte van het perceel biedt de tuin veel privacy en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct achter de woning bevindt zich een ruim bestraat terras, dat bereikbaar is via zowel de keuken als de bijkeuken. Dit terras vormt een fijne plek om buiten te zitten en te eten. In de achtertuin staat een vrijstaande houten garage met een aangebouwde berging. Deze biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of tuinmateriaal. Daarnaast bevindt zich achter op het perceel nog een kleine overkapping, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en goed onderhouden. LIGGING De woning is gelegen aan de Mr. J.R. Thorbeckestraat in Neede, een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Aan het einde van de straat bevinden zich basisschool Dr. Ariëns en BSO De Berg, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen met kinderen. De rustige woonomgeving en de nabijheid van voorzieningen maken dit een prettige plek om te wonen. KENMERKEN • Woonoppervlakte circa 118 m² • Perceeloppervlakte 551 m² • Energielabel C (geldig tot 11-12-2035) • Vrijstaande houten garage met berging • Lange oprit met parkeren op eigen terrein • Diepe achtertuin op het noorden met vele mogelijkheden • Gelegen aan rustige, kindvriendelijke straat VRAAGPRIJS: € 350.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
551 m²
Contenu
531 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
372 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7161

Google Maps

Carte de Neede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Neede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neede. En 2026 étaient 9.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.271.

Résidents

9.235

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 344.271

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.388

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neede
Année Résidents
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230
2026 9.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.520 0-15: 1.200 15-25: 1.045 25-45: 1.800 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.222

Étiquette B

773

Étiquette A

739

Étiquette D

524

Étiquette G

495

Étiquette F

258

Étiquette E

124

Étiquette A+

87

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.001

Huurwoning

Gaz: 838 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 665 • Électricité: 1.819

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.361 • Électricité: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.009 • Électricité: 2.761

Activité dans Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neede
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2026 ongeveer 9.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer maisons in Neede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.