Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Maastricht

Huikenstraat 142

6015RC Neeritter • Limburg

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 2.007

Galerie de photos

Huikenstraat 142 Neeritter
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Charmante halfopen woning op topligging in Kinrooi Bent u op zoek naar een gezellige woning met karakter, praktische indeling én een uitstekende ligging? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in het centrum van Kinrooi absoluut een bezoek waard. De woning bevindt zich op een uiterst gunstige locatie, centraal maar toch rustig gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en dagelijkse faciliteiten bevinden zich vlakbij. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting Maaseik, Bree, Neeroeteren en Molenbeersel, met van daaruit een snelle bereikbaarheid naar Nederland. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Deze werd afgewerkt met een moderne en onderhoudsvriendelijke vloer en vormt een aangename plek om thuis te komen. De karaktervolle erker aan de voorzijde zorgt bovendien voor extra charme en een mooie lichtinval. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, praktische keuken die uitgerust is met alle nodige comfort. Tussen de keuken en badkamer vindt u nog een handige tussenhal met ingebouwde kast en extra bergruimte. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een ligbad, massagedouche, lavabo én de mogelijkheid om zowel wasmachine als droogkast te plaatsen. Verder beschikt de woning over een praktische kelder die ideaal dienst doet als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén kamer wordt momenteel volledig gebruikt als dressing en beschikt daarnaast nog over een klein apart hoekje dat perfect ingericht kan worden als extra opbergruimte of bureau. De tweede slaapkamer is ingericht als slaapkamer en biedt directe toegang tot een gezellig terras. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog heel wat potentieel en kan, mits de nodige afwerking, ingericht worden als extra slaapkamer, masterbedroom, hobbyruimte of polyvalente kamer naar eigen wens. Isolatie ligt al klaar op de vloer. Ook buiten geniet u van een praktische en onderhoudsvriendelijke tuin met een combinatie van houten terras en graszone. De tuin is volledig omheind en voorzien van een handig zijpoortje. Daarnaast werd er nog een kleine overkapping geplaatst voor het opbergen van tuinmateriaal. Extra troeven: Uitstekende ligging in het centrum van Kinrooi Snelle verbinding richting Nederland Vernieuwd dak na opmaak EPC EPC-label D Conforme elektriciteitskeuring Asbestvrij attest aanwezig Karaktervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden Praktische, volledig omheinde tuin STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Verkavelingvergunning: in aanvraag - Voorkooprecht RUP: in aanvraag - Dagvaarding en herstelvordering voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: C G-score: C EPC: D label, 346 kWH/m² KI: 317 EUR Een ideale woning voor wie op zoek is naar charme, comfort en potentieel op een centrale ligging.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

3,02%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
420 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6015

Google Maps

Aperçu géographique Neeritter

Aperçu spatial du site de travail dans Neeritter

Chiffres de logement et de quartier dans Neeritter

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neeritter. En 2026 étaient 1.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

1.250

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neeritter
Année Résidents
2021 1.270
2022 1.260
2023 1.250
2024 1.250
2025 1.250
2026 1.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neeritter
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 350 0-15: 135 15-25: 140 25-45: 260 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.000

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 46
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 169

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 16
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

151

Étiquette B

121

Étiquette D

83

Étiquette A

75

Étiquette F

68

Étiquette G

48

Étiquette E

38

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neeritter
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.300
2021 1.640 3.310
2022 1.300 3.130
2023 1.070 2.940
2024 1.040 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.570

Activité dans Neeritter (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neeritter
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neeritter.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neeritter

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neeritter?

Neeritter telt in 2026 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neeritter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?

In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer maisons in Neeritter

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.