Résidents
1.250
Dernière année: 2026
De Wal 29
6015AV Neeritter • Limburg
Vendu sous réserve
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.302
Galerie de photos
Photo 28
Description
STARTERS en GEZINNEN OPGELET! Deze degelijk afgewerkte en instapklare 2-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE in een rustige wijk in Neeritter staat te koop! Ben jij toe aan de volgende stap? Lees snel verder. Direct bij binnenkomst in de ontvangsthal bevindt zich een garderobe, een moderne (3x 25A) meterkast (2022) en een het toilet met fonteintje. Daarnaast geeft de hal toegang tot de lichte doorzon woonkamer voorzien van eigentijdse tegelvloer, strakke stucwerkwanden, airco (2023) en de trap naar de eerste verdieping. De ruime aanbouwkeuken is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koelkast, combi magnetron (2020), Quooker (2013), inductiekookplaat v.v. krachtstroom (2022) en afzuigkap. Wat overigens super handig is het eilandblok waar je diverse voorraad kunt plaatsen alsook je prullenbak en hiermee creëer je eenvoudig extra werkruimte op het blad. Via de keuken is de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting te bereiken en ideaal als provisieruimte met extra oven. Via de keuken en eetkamer heb je heerlijk zicht over de onlangs aangelegde achtertuin (2024), terras, graszode, groentetuintje en een steense schutting met diverse leibomen, welke zorgen voor optimale privacy en er is bovendien een eigen achterom middels de nieuwe tuindeur (2025). Verder is er nog een garage met stalen kantelpoort ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist en is er plek voor meerdere personenauto’s op de (extra) lange oprit. Middels de vaste trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen een complete badkamer en maar liefst vier ruime slaapvertrekken. De slaapvertrekken zijn allen voorzien van een eigentijdse laminaatvloer, structuur verfwanden en nog twee airco’s (2023) om te verwarmen en te verkoelen. Verder treft men hier de geheel betegelde badkamer met bad-/douche combinatie, 2e toilet, vaste wastafelmeubel met spiegelwand (2022) en radiator. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping, waarbij een mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen. Thans in gebruik als royale bergzolder die is na geïsoleerd en hier hangt de cv-installatie (2011) en omvormer (Solar Edge). Verder is de woning v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels rolluiken, waarbij er in 2023 nog 12 zonnepanelen zijn geplaatst, waarbij aantrekkelijk lage stookkosten voor een dergelijke woning. Deze prachtige woning ligt in een rustige buurt en wil je toch zien! Enthousiast na het zien van onze fotoreportage?! Neem dan even contact op met ons kantoor en reserveer een bezichtiging, onze makelaar laat het je namelijk graag zien… Indeling Begane grond Entree/hal – meterkast - toilet – woonkamer – aanbouwkeuken – eetkamer en praktische bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen vier slaapvertrekken en de complete badkamer. Tweede verdieping Middels vlizotrap ruime bergzolder met cv-opstelling en omvormer bereikbaar. Mogelijkheid om vaste trap te realiseren voor nog meer ruimte. Tuin In 2024 nieuw aangelegde tuin met terras – graszode - groentetuin - leibomen - garage met stalen kantelpoort en optimale privacy met eigen achterom middels recent geplaatste tuindeur (2025). Lange oprit voor meerdere auto's en verzorgd aangelegde voortuin. Bijzonderheden - Definitief energielabel C, registratienummer 839231957, geldig tot 21-11-2029. Dit was voor het plaatsen van de zonnepanelen en airco; - Rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels v.v. rolluiken; - De tweede verdieping beschikt over een houten dek en is na geïsoleerd; - de 12 zonnepanelen zijn eigendom van 2023 van 435 Wp van het merk Jinko; - Cv-installatie van het merk Nefit, bouwjaar ca. 2011, eigendom; - Boeiboorden zijn van Rockpanelen en daarmee onderhoudsvrij; - In de meterkast is een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een laadpaal; - De woning is voorzien van een kruipruimte; - Mede gezien de goede staat van onderhoud kunnen nieuwe bewoners met minimale investering hier intrekken; - Enthousiast na het zien van fotoreportage?! Het is echt de moeite waard om te komen bezichtigen; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,19%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Contenu
- 458 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Neeritter
Aperçu spatial du site de travail dans Neeritter
Chiffres de logement et de quartier dans Neeritter
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neeritter. En 2026 étaient 1.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.
Moyenne WOZ
EUR 341.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.270 |
| 2022 | 1.260 |
| 2023 | 1.250 |
| 2024 | 1.250 |
| 2025 | 1.250 |
| 2026 | 1.250 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 314.000 |
| 2024 | EUR 316.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 350
0-15: 135
15-25: 140
25-45: 260
45-65: 385
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
400
Middelbaar
400
Origine des habitants (2025)
Europa
190
Nederland
1.000
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
79
Appartementen
46
Tussenwoningen
105
Vrijstaande woningen
203
Twee-onder-één-kap woningen
169
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
149
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
99
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
16
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
151
Étiquette B
121
Étiquette D
83
Étiquette A
75
Étiquette F
68
Étiquette G
48
Étiquette E
38
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.300 |
| 2021 | 1.640 | 3.310 |
| 2022 | 1.300 | 3.130 |
| 2023 | 1.070 | 2.940 |
| 2024 | 1.040 | 3.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 830 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.570
Activité dans Neeritter (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neeritter.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Neeritter
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Neeritter?
Neeritter telt in 2026 ongeveer 1.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?
De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Neeritter?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?
In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.
Meer maisons in Neeritter
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meierplein 7
6015BT Neeritter
€ 625.000 k.k.
€ 4.085/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 592 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Huikenstraat 142
6015RC Neeritter
€ 285.000 k.k.
€ 2.007/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Driessensstraat 31
6015AE Neeritter
€ 395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Manestraat 7
6015RD Neeritter
€ 898.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 11546 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Mussenkamp 3
6015BZ Neeritter
€ 319.500 k.k.
€ 2.640/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lambertusstraat 3
6015AP Neeritter
€ 369.000 k.k.
€ 2.617/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 1490 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Wittesteegstraat 2
6015AL Neeritter
€ 379.500 k.k.
€ 2.513/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Luciastraat 7
6015BA Neeritter
€ 310.000 k.k.
€ 3.604/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 3
