Jump to content
Logo of Reuvers Makelaardij B.V.

De Wal 29

6015AV Neeritter • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.302

Photo Gallery

De Wal 29 Neeritter
Photo 28

Description

STARTERS en GEZINNEN OPGELET! Deze degelijk afgewerkte en instapklare 2-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE in een rustige wijk in Neeritter staat te koop! Ben jij toe aan de volgende stap? Lees snel verder. Direct bij binnenkomst in de ontvangsthal bevindt zich een garderobe, een moderne (3x 25A) meterkast (2022) en een het toilet met fonteintje. Daarnaast geeft de hal toegang tot de lichte doorzon woonkamer voorzien van eigentijdse tegelvloer, strakke stucwerkwanden, airco (2023) en de trap naar de eerste verdieping. De ruime aanbouwkeuken is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koelkast, combi magnetron (2020), Quooker (2013), inductiekookplaat v.v. krachtstroom (2022) en afzuigkap. Wat overigens super handig is het eilandblok waar je diverse voorraad kunt plaatsen alsook je prullenbak en hiermee creëer je eenvoudig extra werkruimte op het blad. Via de keuken is de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting te bereiken en ideaal als provisieruimte met extra oven. Via de keuken en eetkamer heb je heerlijk zicht over de onlangs aangelegde achtertuin (2024), terras, graszode, groentetuintje en een steense schutting met diverse leibomen, welke zorgen voor optimale privacy en er is bovendien een eigen achterom middels de nieuwe tuindeur (2025). Verder is er nog een garage met stalen kantelpoort ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist en is er plek voor meerdere personenauto’s op de (extra) lange oprit. Middels de vaste trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen een complete badkamer en maar liefst vier ruime slaapvertrekken. De slaapvertrekken zijn allen voorzien van een eigentijdse laminaatvloer, structuur verfwanden en nog twee airco’s (2023) om te verwarmen en te verkoelen. Verder treft men hier de geheel betegelde badkamer met bad-/douche combinatie, 2e toilet, vaste wastafelmeubel met spiegelwand (2022) en radiator. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping, waarbij een mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen. Thans in gebruik als royale bergzolder die is na geïsoleerd en hier hangt de cv-installatie (2011) en omvormer (Solar Edge). Verder is de woning v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels rolluiken, waarbij er in 2023 nog 12 zonnepanelen zijn geplaatst, waarbij aantrekkelijk lage stookkosten voor een dergelijke woning. Deze prachtige woning ligt in een rustige buurt en wil je toch zien! Enthousiast na het zien van onze fotoreportage?! Neem dan even contact op met ons kantoor en reserveer een bezichtiging, onze makelaar laat het je namelijk graag zien… Indeling Begane grond Entree/hal – meterkast - toilet – woonkamer – aanbouwkeuken – eetkamer en praktische bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen vier slaapvertrekken en de complete badkamer. Tweede verdieping Middels vlizotrap ruime bergzolder met cv-opstelling en omvormer bereikbaar. Mogelijkheid om vaste trap te realiseren voor nog meer ruimte. Tuin In 2024 nieuw aangelegde tuin met terras – graszode - groentetuin - leibomen - garage met stalen kantelpoort en optimale privacy met eigen achterom middels recent geplaatste tuindeur (2025). Lange oprit voor meerdere auto's en verzorgd aangelegde voortuin. Bijzonderheden - Definitief energielabel C, registratienummer 839231957, geldig tot 21-11-2029. Dit was voor het plaatsen van de zonnepanelen en airco; - Rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels v.v. rolluiken; - De tweede verdieping beschikt over een houten dek en is na geïsoleerd; - de 12 zonnepanelen zijn eigendom van 2023 van 435 Wp van het merk Jinko; - Cv-installatie van het merk Nefit, bouwjaar ca. 2011, eigendom; - Boeiboorden zijn van Rockpanelen en daarmee onderhoudsvrij; - In de meterkast is een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een laadpaal; - De woning is voorzien van een kruipruimte; - Mede gezien de goede staat van onderhoud kunnen nieuwe bewoners met minimale investering hier intrekken; - Enthousiast na het zien van fotoreportage?! Het is echt de moeite waard om te komen bezichtigen; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,19%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
320 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6015

Google Maps

Geographical overview Neeritter

Spatial overview of the work area in Neeritter

Residential and neighborhood statistics in Neeritter

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neeritter. In 2026 were there 1.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

1.250

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neeritter
Year Residents
2021 1.270
2022 1.260
2023 1.250
2024 1.250
2025 1.250
2026 1.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neeritter
Year Average WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 350 0-15: 135 15-25: 140 25-45: 260 45-65: 385

Education level

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

1.000

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 46
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 169

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 16
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

151

Label B

121

Label D

83

Label A

75

Label F

68

Label G

48

Label E

38

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neeritter
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.300
2021 1.640 3.310
2022 1.300 3.130
2023 1.070 2.940
2024 1.040 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.570

Business activity in Neeritter (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neeritter
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neeritter.

Frequently asked questions about living in Neeritter

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neeritter?

Neeritter telt in 2026 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neeritter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?

In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer houses in Neeritter

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.