Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Maastricht

Huikenstraat 142

6015RC Neeritter • Limburg

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 2.007

Fotogalerij

Huikenstraat 142 Neeritter
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Charmante halfopen woning op topligging in Kinrooi Bent u op zoek naar een gezellige woning met karakter, praktische indeling én een uitstekende ligging? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in het centrum van Kinrooi absoluut een bezoek waard. De woning bevindt zich op een uiterst gunstige locatie, centraal maar toch rustig gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en dagelijkse faciliteiten bevinden zich vlakbij. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting Maaseik, Bree, Neeroeteren en Molenbeersel, met van daaruit een snelle bereikbaarheid naar Nederland. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Deze werd afgewerkt met een moderne en onderhoudsvriendelijke vloer en vormt een aangename plek om thuis te komen. De karaktervolle erker aan de voorzijde zorgt bovendien voor extra charme en een mooie lichtinval. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, praktische keuken die uitgerust is met alle nodige comfort. Tussen de keuken en badkamer vindt u nog een handige tussenhal met ingebouwde kast en extra bergruimte. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een ligbad, massagedouche, lavabo én de mogelijkheid om zowel wasmachine als droogkast te plaatsen. Verder beschikt de woning over een praktische kelder die ideaal dienst doet als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén kamer wordt momenteel volledig gebruikt als dressing en beschikt daarnaast nog over een klein apart hoekje dat perfect ingericht kan worden als extra opbergruimte of bureau. De tweede slaapkamer is ingericht als slaapkamer en biedt directe toegang tot een gezellig terras. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog heel wat potentieel en kan, mits de nodige afwerking, ingericht worden als extra slaapkamer, masterbedroom, hobbyruimte of polyvalente kamer naar eigen wens. Isolatie ligt al klaar op de vloer. Ook buiten geniet u van een praktische en onderhoudsvriendelijke tuin met een combinatie van houten terras en graszone. De tuin is volledig omheind en voorzien van een handig zijpoortje. Daarnaast werd er nog een kleine overkapping geplaatst voor het opbergen van tuinmateriaal. Extra troeven: Uitstekende ligging in het centrum van Kinrooi Snelle verbinding richting Nederland Vernieuwd dak na opmaak EPC EPC-label D Conforme elektriciteitskeuring Asbestvrij attest aanwezig Karaktervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden Praktische, volledig omheinde tuin STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Verkavelingvergunning: in aanvraag - Voorkooprecht RUP: in aanvraag - Dagvaarding en herstelvordering voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: C G-score: C EPC: D label, 346 kWH/m² KI: 317 EUR Een ideale woning voor wie op zoek is naar charme, comfort en potentieel op een centrale ligging.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
420 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6015

Google Maps

Geografisch overzicht Neeritter

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Neeritter

Woon- en buurtcijfers in Neeritter

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Neeritter. In 2026 waren er 1.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

1.250

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Neeritter
Jaar Inwoners
2021 1.270
2022 1.260
2023 1.250
2024 1.250
2025 1.250
2026 1.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Neeritter
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 350 0-15: 135 15-25: 140 25-45: 260 45-65: 385

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.000

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 46
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 169

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 16
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

151

Label B

121

Label D

83

Label A

75

Label F

68

Label G

48

Label E

38

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Neeritter
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.300
2021 1.640 3.310
2022 1.300 3.130
2023 1.070 2.940
2024 1.040 3.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.570

Bedrijvigheid in Neeritter (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Neeritter
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Neeritter.

Veelgestelde vragen over wonen in Neeritter

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Neeritter?

Neeritter telt in 2026 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neeritter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?

In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer woningen in Neeritter

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.