Aller directement au contenu
Logo de Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Bakkershof 5

5758CE Neerkant • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Asten

Galerie de photos

Bakkershof 5 Neerkant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer goed afgewerkte en ruim opgezette tussenwoning met houten berging en overkapping. Fijn gelegen in een nieuwe en kindvriendelijke woonwijk. Begane grond met vloerverwarming, mooie PVC houtlook vloer en openslaande deuren naar de tuin. Woonkamer met zitgedeelte aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde met zicht op de straatzijde. Complete keukenopstelling met vaatwasser, combi oven/magnetron (2025), 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken met een aanrecht, ruimte voor een vriezer en wasmachineaansluiting. Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer. De luxe badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en een wandcloset. De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Zeer ruime open zolder met diverse mogelijkheden, dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Verder is er een technische ruimte met wasmachineaansluiting. De goed aangelegde tuin met eigen achterom is gelegen op het noordoosten. Deze instapklare woning biedt veel comfort, veel sfeer en heeft energielabel A. PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 120 m² Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 450 m³ Bouwjaar: 2014 Woningtype: Tussenwoning met berging Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 390.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Entree Zeer net aangelegde voortuin met vaste beplanting. Paadje met sierbestrating naar de voordeur en aan de voorgevel. Voordeur met een mooie natuurstenen omlijsting. Algemeen De gehele begane grond is zeer goed afgewerkt met strak stucwerk wanden, spuitwerk plafond waarbij de V-naden zijn dichtgezet, houten binnendeurkozijnen met luxe stompe deuren en hardhouten kozijnen met draai-kiepramen en HR++ beglazing. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een zeer mooie houtlook PVC vloer (2021). Deze is gelegd in een Hongaarse punt patroon. Hal Hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezelaansluiting), toilet en trapopgang. Toegang naar de woonkamer middels een deur met glas. Toilet Het toilet is uitgerust met een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir, een fontein en mechanische ventilatie. De wanden zijn half betegeld in lichte kleurstelling. De voorzetwand van het toilet is mooi doorgetegeld met dezelfde tegel als op de vloer. Keuken De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Groot raam met veel lichtinval en zicht op de straat en het groene plein. De woning is breed van opzet. Dit komt in de keuken ook mooi naar voren waardoor er fijn veel ruimte is voor een goede eettafel. Keukenopstelling Moderne keuken met een wandopstelling en een hoge kastenwand. Keuken met een kunststof werkblad, RVS handgrepen en een sfeervol betegelde achterwand (2021) met een bovenplank. De keuken is compleet uitgerust met een RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap in schouwvorm, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron (2025). Woonkamer De ruime woonkamer heeft een zitgedeelte aan de achterzijde en geeft toegang tot de vaste kast onder de trap. De trapkast is voorzien van een bijzondere en praktische uittrekkast, extra schappen en elektra. Tevens is hier de verdeler van de vloerverwarming gesitueerd. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Bijkeuken Zeer fijne bijkeuken aan de achterzijde, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een aanrechtblok met bovenkastjes. Er is ruimte voor een vriezer en een koelkast. Indien gewenst is er ook een witgoedaansluiting voor de wasmachine of voor een wasbak. De wasmachine kan ook in de berging op de 2e verdieping staan. Middels loopdeur met glas is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Algemeen De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met een laminaatvloer, strak stucwerk wanden en spuitwerk plafond, wederom zonder V-naden. Overloop De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer van circa 15 m², aan de achterzijde gelegen en voorzien van televisieaansluiting. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de voorzijde gelegen, goed van formaat en ruim 11 m² groot. Slaapkamer 3 Slaapkamer tevens aan de voorzijde gelegen en ruim 5 m² groot. Hier is de verdeler voor de radiatoren en de vloerverwarming van de badkamer gesitueerd. Badkamer Moderne badkamer met geheel betegelde wanden. De wanden zijn voorzien van een lichte tegels en steenstrips. Er is mechanische ventilatie en er is een raam in de achtergevel voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vloergootje, thermostaatkraan, douchegarnituur en een planchet, dubbele wastafel met 2 eenhendel mengkranen, onderbouwmeubel, een grote spiegel met verlichting en een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir. Tweede verdieping Zolderverdieping Fijn bereikbaar via een vaste trap. Zeer ruime open zolder, afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwspotverlichting. Er is daglicht middels een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Onder de dakschuinte zit veel bergruimte. Er is aansluiting voor een radiator aanwezig. Technische ruimte In deze technische ruimte / berging zijn de unit voor de mechanische ventilatie en de CV ketel (Atag, 2014) mooi weggewerkt. Tevens is deze ruimte voorzien van een witgoedaansluiting. Mogelijkheden Er is veel ruimte en veel hoogte zodat er diverse mogelijkheden zijn voor een goede indeling met bijvoorbeeld een extra kamer en een voorzolder. Tuin Achtertuin met sierbestrating, vloergootje voor het regenwater en vaste beplanting. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraantje, vloerputje en verlichting. Door het lood in de achtergevel is er eenvoudig een overkapping te realiseren. Berging en overkapping Praktische houten berging van ca. 2,9 bij 2,9 meter groot, voorzien van elektrapunten en krachtstroom. In de berging is een extra deur naar de achterom. Aansluitend aan de berging zit een fijne overkapping. Deze is circa 2,96 bij 3,0 meter groot en voorzien van verlichting. Middels een houten deur onder de overkapping is er toegang tot de achterom aan de achterzijde. Ligging De tuin is op het noordoosten gelegen. Erfafscheiding Aan een zijde is de tuin voorzien van een hekwerk afscheiding met groen en aan de andere zijde deels een stenen muur en deels een houten erfafscheiding met betonnen staanders. Aan de achterzijde een houten erfafscheiding. Woonomgeving Woonstraat Deze woning ligt fijn aan een rustige woonstraat in een nieuwe, kindvriendelijke wijk aan een groen speelveldje. In deze woonstraat komt alleen bestemmingsverkeer. Ligging Gelegen nabij de basisschool en diverse speelveldjes. BIJZONDERHEDEN + Zeer goed afgewerkte en goed ingedeelde tussenwoning. + Rustig geleden gelegen aan een groen plein en alleen bestemmingsverkeer. + De woning is ruim opgezet met een breedte van ca. 5,70 meter binnenmaats. + De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. + Mooie zinken dakgoten en regenpijpen. + Er lopen meerdere loze leidingen vanuit de meterkast naar verschillende kamers in de woning. + Mooie en complete keuken, van alle gemakken voorzien. + Begin 2025 is er een nieuwe combi oven/magentron geplaatst. + In 2021 is een gedeelte van de keukenopstelling in de bijkeuken geplaatst, dit is daardoor mooi in dezelfde stijl uitgevoerd. + Er is een loze leiding in de keuken aanwezig om bijvoorbeeld een inductiekookplaat of quooker te kunnen plaatsen. + Fijne badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. + 3 Goede slaapkamers op de eerste verdieping. + Zeer ruime zolderverdieping met diverse mogelijkheden. + Geheel voorzien van houten kozijnen en HR++ beglazing. + Goede isolatie, dus erg energiezuinig en met veel comfort. + De woning heeft een energielabel A. + Het dak van de berging en de overkapping is in 2019 vernieuwd. + Atag HR CV ketel van 2014, de wisselaar en printplaat zijn van 2021. + De stenen muur aan de achtergevel tussen de buren in, is in spouw gemetseld. + Een heerlijke woning, direct instapklaar en van vele gemakken voorzien. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. JOUW BETER-WONEN-WONING? Download de brochure, dat kan direct via de site van beterwonenmakelaardij.nl of via Funda. Je bent van harte welkom om een bezichtiging in te plannen om komen te kijken. Een woning kopen is een emotionele beslissing die je niet zomaar neemt. Als je vragen hebt dan help ik je graag. Ook wanneer je niet zeker weet bij wie je terecht kunt met je vraag. Het belangrijkste is dat je niet met vragen blijft zitten.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5758

Google Maps

Carte de Neerkant

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Neerkant

Chiffres de logement et de quartier dans Neerkant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neerkant. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

1.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neerkant
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neerkant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

182

Étiquette A

135

Étiquette B

131

Étiquette F

113

Étiquette D

82

Étiquette G

48

Étiquette E

26

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neerkant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Activité dans Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neerkant
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neerkant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neerkant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Neerkant

Voir plus d'habitations dans cette ville.