Aller directement au contenu
Logo de Roos Makelaars

Efterwei 11

9143WE Nes • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 169.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 174.740

Prix d'achat /m²: € 2.825

Galerie de photos

Efterwei 11 Nes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in het charmante dorp Nes staat deze twee-onder-één-kapwoning met vrij uitzicht en volop mogelijkheden. Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is dit jouw kans! De woning beschikt over drie slaapkamers en een lichte woonkamer met vrij uitzicht over de omgeving. Hier ervaar je dagelijks het gevoel van rust en ruimte. Dankzij de praktische indeling en solide basis is dit huis zeer geschikt voor starters die hun eigen droomwoning willen creëren. Nes is een sfeervol en rustig dorp waar je geniet van ruimte, natuur en een fijne woonomgeving. De nabijheid van de Waddenzee zorgt voor prachtige vergezichten, frisse zeelucht en volop recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd vind je in de omgeving alle basisvoorzieningen en een goede verbinding naar omliggende dorpen en steden. Kortom: houd je van rust, ruimte en zie je het zitten om een woning geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is Efterwei 11 in Nes zeker een bezichtiging waard! De woning wordt verkocht door woningstichting Thus Wonen met de volgende aanvullingen: Voorrang voor huurders van Thús Wonen. Deze woning is een voormalige huurwoning en is momenteel eigendom van woningcorporatie Thús Wonen. In de eerste twee weken na publicatie krijgen huurders van Thús Wonen voorrang bij de aankoop, mits zij een bod uitbrengen van minimaal de vraagprijs. Ook andere geïnteresseerden kunnen in deze periode een bod uitbrengen, maar dienen er rekening mee te houden dat huurders voorrang krijgen, ongeacht het bod van andere partijen. Biedingen kunnen worden ingediend tot en met 5 maart 2026. Thús Wonen behoudt zich het recht van gunning voor. Belangrijk om te weten: - verbod van verhuur (onbepaalde tijd): koper dient de woning zelf te bewonen; - gezien het bouwjaar kan de woning mogelijk asbest bevatten; - ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - koper aanvaardt de woning in de huidige staat; - per direct beschikbaar. De kosten voor notaris zijn voor rekening van koper. De koper heeft de keus uit de volgende vier project notarissen; - Notariskantoor Hellema te Dokkum - Notariskantoor Leegstra te Damwâld - Notariskantoor Beks te Feanwâlden - Notariskantoor Beugelink Kluitenberg te Kollum Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 169.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.740

2,78%

Annuellement

%

€ 8.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 169.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
232 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9143

Google Maps

Nes sur la carte

Explorez Nes et les environs

Meer maisons in Nes

Voir plus d'habitations dans cette ville.