Aller directement au contenu
Logo de Bruining en De Reus Makelaars

Jozef Israelsstraat 6

9312PM Nietap • Drenthe

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 2.850

Galerie de photos

Jozef Israelsstraat 6 Nietap
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabele gezinswoning met werk-/hobbykamer op de begane grond in groene woonomgeving! Aan de Jozef Israëlsstraat 6 in Nietap staat deze verzorgde en comfortabele tussenwoning. Een ideale woonplek voor gezinnen en thuiswerkers, met een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, een extra werk-/hobbykamer en een praktische bijkeuken op de begane grond. De rustige ligging dichtbij voorzieningen in Nietap en Leek, én op ca. 20 minuten rijden van Groningen, maakt het wonen hier extra prettig. Indeling Begane grond Entree/hal met trapkast, meterkast en toilet; heerlijk lichte woonkamer van ca. 27 m² (type doorzon) met een verrassend ruim en vrij uitzicht en een open keuken met nette hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; handige bijkeuken (ca. 7 m²) met witgoedaansluitingen; tussenhal met toegang naar buiten en doorgang naar de werk-/hobbykamer (ca. 8,8 m²) ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis, hobby’s of een speelkamer. Eerste verdieping Overloop met vaste kast; 3 slaapkamers (ca. 5, 9½ en 10½ m²); compacte badkamer met daglicht en uitgevoerd met douche en wastafelmeubel. Zolder Via vlizotrap bereikbare praktische bergzolder. Buitenruimte Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een lente van ca. 10 meter, gelegen op het oosten. Via de achterom is de woning gemakkelijk bereikbaar met fiets of tuinmateriaal. Vanuit de tuin is bovendien toegang tot de berging (ca. 6 m²), voorzien van wateraansluiting en elektra – ideaal voor opslag, kluswerk of het stallen van fietsen. Pluspunten • Woonoppervlakte ca. 100 m²; • Perceel ca. 148 m²; • Extra werk-/hobbykamer op begane grond; • De huidige buitenberging is vroeger een badkamer geweest en de huidige werk-/hobbykamer was een slaapkamer met een binnendoor naar de toenmalige badkamer; • Bijkeuken met witgoedaansluitingen; • Lichte woonkamer met veel privacy; • Rustige, groene woonomgeving; • Op ca. 20 minuten rijden van Groningen. Locatie Nietap is een vriendelijk dorp met uitstekende voorzieningen in het nabijgelegen Leek. Natuur, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bel Bruining en De Reus Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de prettige sfeer van deze woning en de rustige ligging in Nietap! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
412 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9312

Google Maps

Carte de Nietap

Explorez Nietap et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nietap

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nietap. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.789.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.789

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.401

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nietap
Année Résidents
2021 1.064
2022 1.040
2023 1.053
2024 1.032
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nietap
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.189
2022 EUR 351.563
2023 EUR 399.621
2024 EUR 426.653
2025 EUR 454.789

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 131 15-25: 90 25-45: 192 45-65: 297

Niveau d'enseignement

Hoger

234

Praktisch

149

Middelbaar

322

Origine des habitants (2025)

Europa

37

Nederland

990

Buiten Europa

33

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 41
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 17
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

114

Étiquette A

94

Étiquette G

79

Étiquette B

76

Étiquette D

55

Étiquette F

44

Étiquette E

20

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nietap
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.689 2.957
2021 1.886 2.964
2022 1.468 2.712
2023 1.214 2.623
2024 1.179 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.014 • Électricité: 1.692

Huurwoning

Gaz: 993 • Électricité: 1.921

Koopwoning

Gaz: 1.247 • Électricité: 2.751

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 1.575

Vrijstaande woning

Gaz: 1.424 • Électricité: 3.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 863 • Électricité: 1.851

Activité dans Nietap (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Nombre total d'établissements: 112

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nietap
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nietap.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nietap

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nietap?

Nietap telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nietap?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nietap is in 2025 circa € 454.789.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap ligt rond € 34.401 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nietap?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nietap?

In Nietap komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer maisons in Nietap

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.