Aller directement au contenu
Logo de Smit & Douma Makelaars

J.P. Santeeweg 46

9312PG Nietap • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.455

Galerie de photos

J.P. Santeeweg 46 Nietap
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de J.P. Santeeweg 46 in Nietap vind je deze karakteristieke geschakelde woning uit 1910 op een ruim perceel van maar liefst 439 m². De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer, een dichte keuken en een praktische bijkeuken met douche. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. Het huis is goed onderhouden, maar verdient modernisering en verduurzaming, wat jou de kans geeft om het helemaal naar eigen smaak te maken. Met een diepe achtertuin, oprit en een vrijstaande schuur heb je hier bovendien volop ruimte rondom het huis. Omgeving Je woont hier in het centrum van Nietap, met de voorzieningen van het centrum van Leek op loopafstand. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn dus altijd dichtbij. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: prachtige gebieden zoals het Natuurschoonbos, De Onlanden en het Leekstermeergebied liggen op korte afstand en zijn ideaal voor een wandeling, fietstocht of een middag aan het water. De ligging biedt bovendien een goede verbinding richting Groningen, Drachten en de A7. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de kelder en de woonkamer. De woonkamer van circa 32 m² is een fijne, lichte leefruimte en vormt het hart van het huis. Aansluitend vind je de dichte keuken van circa 10 m², voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.  Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je het toilet, de wasmachinekast, de cv-ketel (Intergas, 2022) en een douche. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers van circa 11 en 12 m², beide met vaste kasten. De badkamer ligt onder de dakkapel en is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet (sanibroyeur). Extern Buiten beschik je over een diepe achtertuin op het noorden met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin staat een houten schuur van circa 14 m² met een overkapping. Daarnaast is er een oprit bij de woning aanwezig. Belangrijkste kenmerken - Karakteristieke hoekwoning uit 1910 - Gelegen op een ruim perceel van 439 m² - Woonoppervlakte circa 101 m² - Ruime woonkamer van circa 32 m² - Dichte keuken en praktische bijkeuken met douche - Twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping - Diepe achtertuin op het noorden - Houten schuur (ca. 14 m²) met overkapping - Oprit bij de woning - Grotendeels dubbel glas (deels HR++) - Energielabel F - Woning is goed onderhouden, maar vraagt om modernisering en verduurzaming - Ouderdomsclausule van toepassing Interesse? Zie jij de mogelijkheden en wil je van deze karakteristieke woning jouw eigen plek maken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
439 m²
Contenu
432 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
230 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9312

Google Maps

Carte de Nietap

Explorez Nietap et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nietap

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nietap. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.789.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.789

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.401

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nietap
Année Résidents
2021 1.064
2022 1.040
2023 1.053
2024 1.032
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nietap
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.189
2022 EUR 351.563
2023 EUR 399.621
2024 EUR 426.653
2025 EUR 454.789

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 131 15-25: 90 25-45: 192 45-65: 297

Niveau d'enseignement

Hoger

234

Praktisch

149

Middelbaar

322

Origine des habitants (2025)

Europa

37

Nederland

990

Buiten Europa

33

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 41
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 17
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

114

Étiquette A

94

Étiquette G

79

Étiquette B

76

Étiquette D

55

Étiquette F

44

Étiquette E

20

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nietap
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.689 2.957
2021 1.886 2.964
2022 1.468 2.712
2023 1.214 2.623
2024 1.179 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.014 • Électricité: 1.692

Huurwoning

Gaz: 993 • Électricité: 1.921

Koopwoning

Gaz: 1.247 • Électricité: 2.751

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 1.575

Vrijstaande woning

Gaz: 1.424 • Électricité: 3.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 863 • Électricité: 1.851

Activité dans Nietap (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Nombre total d'établissements: 112

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nietap
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nietap.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nietap

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nietap?

Nietap telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nietap?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nietap is in 2025 circa € 454.789.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap ligt rond € 34.401 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nietap?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nietap?

In Nietap komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer maisons in Nietap

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.