Aller directement au contenu
Logo de Smit & Douma Makelaars

J.P. Santeeweg 75

9312PD Nietap • Drenthe

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.289

Galerie de photos

J.P. Santeeweg 75 Nietap
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in misschien wel het mooiste huis van Nietap? Dat kan aan de J.P. Santeeweg 75. Dit vrijstaande herenhuis is een provinciaal monument en gebouwd in een karakteristieke interbellum eclectische stijl. De woning ademt sfeer, met zowel binnen als buiten volop klassieke elementen die direct in het oog springen. Je beschikt over een woonoppervlakte van 128 m² op een ruim perceel van 619 m². Daarbij zijn de keuken en badkamer netjes en praktisch ingericht, waardoor je hier comfortabel woont met behoud van authentieke charme. Buurt, omgeving en bereikbaarheid Je woont hier in het centrum van Nietap, met alle voorzieningen van Leek op loopafstand. Supermarkten, winkels en horeca liggen binnen handbereik. Daarnaast zit je hier perfect voor liefhebbers van natuur: het Natuurschoonbos en De Onlanden bereik je eenvoudig lopend of met de fiets. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je ook snel onderweg bent richting Groningen en de rest van de regio. Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met een fraaie trapopgang die meteen de sfeer van het huis neerzet. Vanuit hier loop je door naar de dichte keuken van circa 12 m², uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, twee ovens, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en via de achterhal bereik je het toilet, een praktische wasruimte en de tuin. De woonkamer is met circa 39 m² heerlijk ruim en valt op door het hoge balkenplafond, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Hier zijn vier slaapkamers van circa 5, 6, 10 en 12 m², waarvan één kamer via een andere slaapkamer bereikbaar is. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via de vlizotrap en biedt extra bergruimte op de zolder. Buitenruimte Buiten geniet je van een fijne tuin op het zuidwesten, waar je volop zon hebt. Daarnaast is er een stenen schuur aanwezig voor extra opslag. Belangrijkste kenmerken - Vrijstaand herenhuis met karakter - Provinciaal monument - Gebouwd in interbellum eclectische stijl - Gelegen op een perceel van 619 m² - Woonoppervlakte van ca. 128 m² - Veel klassieke elementen, zowel binnen als buiten - Ruime woonkamer met hoog balkenplafond - Nette keuken met inbouwapparatuur - Complete badkamer - Vier slaapkamers - Tuin op het zuidwesten met stenen schuur - Gelegen nabij centrum Leek en natuurgebieden Interesse? Zie jij jezelf al wonen in dit unieke en karaktervolle herenhuis? Neem dan snel contact op en plan een bezichtiging. Dit is zo’n woning die je echt moet ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
619 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9312

Google Maps

Carte de Nietap

Explorez Nietap et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nietap

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nietap. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.789.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.789

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.401

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nietap
Année Résidents
2021 1.064
2022 1.040
2023 1.053
2024 1.032
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nietap
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.189
2022 EUR 351.563
2023 EUR 399.621
2024 EUR 426.653
2025 EUR 454.789

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 131 15-25: 90 25-45: 192 45-65: 297

Niveau d'enseignement

Hoger

234

Praktisch

149

Middelbaar

322

Origine des habitants (2025)

Europa

37

Nederland

990

Buiten Europa

33

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 41
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 17
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

114

Étiquette A

94

Étiquette G

79

Étiquette B

76

Étiquette D

55

Étiquette F

44

Étiquette E

20

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nietap
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.689 2.957
2021 1.886 2.964
2022 1.468 2.712
2023 1.214 2.623
2024 1.179 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.014 • Électricité: 1.692

Huurwoning

Gaz: 993 • Électricité: 1.921

Koopwoning

Gaz: 1.247 • Électricité: 2.751

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 1.575

Vrijstaande woning

Gaz: 1.424 • Électricité: 3.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 863 • Électricité: 1.851

Activité dans Nietap (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Nombre total d'établissements: 112

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nietap
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nietap.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nietap

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nietap?

Nietap telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nietap?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nietap is in 2025 circa € 454.789.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap ligt rond € 34.401 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nietap?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nietap?

In Nietap komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer maisons in Nietap

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.