Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Douma Makelaars

J.P. Santeeweg 75

9312PD Nietap • Drenthe

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.289

Galería de fotos

J.P. Santeeweg 75 Nietap
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in misschien wel het mooiste huis van Nietap? Dat kan aan de J.P. Santeeweg 75. Dit vrijstaande herenhuis is een provinciaal monument en gebouwd in een karakteristieke interbellum eclectische stijl. De woning ademt sfeer, met zowel binnen als buiten volop klassieke elementen die direct in het oog springen. Je beschikt over een woonoppervlakte van 128 m² op een ruim perceel van 619 m². Daarbij zijn de keuken en badkamer netjes en praktisch ingericht, waardoor je hier comfortabel woont met behoud van authentieke charme. Buurt, omgeving en bereikbaarheid Je woont hier in het centrum van Nietap, met alle voorzieningen van Leek op loopafstand. Supermarkten, winkels en horeca liggen binnen handbereik. Daarnaast zit je hier perfect voor liefhebbers van natuur: het Natuurschoonbos en De Onlanden bereik je eenvoudig lopend of met de fiets. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je ook snel onderweg bent richting Groningen en de rest van de regio. Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met een fraaie trapopgang die meteen de sfeer van het huis neerzet. Vanuit hier loop je door naar de dichte keuken van circa 12 m², uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, twee ovens, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en via de achterhal bereik je het toilet, een praktische wasruimte en de tuin. De woonkamer is met circa 39 m² heerlijk ruim en valt op door het hoge balkenplafond, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Hier zijn vier slaapkamers van circa 5, 6, 10 en 12 m², waarvan één kamer via een andere slaapkamer bereikbaar is. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via de vlizotrap en biedt extra bergruimte op de zolder. Buitenruimte Buiten geniet je van een fijne tuin op het zuidwesten, waar je volop zon hebt. Daarnaast is er een stenen schuur aanwezig voor extra opslag. Belangrijkste kenmerken - Vrijstaand herenhuis met karakter - Provinciaal monument - Gebouwd in interbellum eclectische stijl - Gelegen op een perceel van 619 m² - Woonoppervlakte van ca. 128 m² - Veel klassieke elementen, zowel binnen als buiten - Ruime woonkamer met hoog balkenplafond - Nette keuken met inbouwapparatuur - Complete badkamer - Vier slaapkamers - Tuin op het zuidwesten met stenen schuur - Gelegen nabij centrum Leek en natuurgebieden Interesse? Zie jij jezelf al wonen in dit unieke en karaktervolle herenhuis? Neem dan snel contact op en plan een bezichtiging. Dit is zo’n woning die je echt moet ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
619 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9312

Mapas de Google

Mapa de Nietap

Explora Nietap y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nietap

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nietap. En 2025 había 1.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.789.

Inhabitantes

1.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.789

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.401

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nietap
Año Inhabitantes
2021 1.064
2022 1.040
2023 1.053
2024 1.032
2025 1.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nietap
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.189
2022 EUR 351.563
2023 EUR 399.621
2024 EUR 426.653
2025 EUR 454.789

Composición de los residentes

Edad

65+: 335 0-15: 131 15-25: 90 25-45: 192 45-65: 297

Nivel académico

Hoger

234

Praktisch

149

Middelbaar

322

Origen de los residentes (2025)

Europa

37

Nederland

990

Buiten Europa

33

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 41
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 17
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

114

Etiqueta A

94

Etiqueta G

79

Etiqueta B

76

Etiqueta D

55

Etiqueta F

44

Etiqueta E

20

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nietap
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.689 2.957
2021 1.886 2.964
2022 1.468 2.712
2023 1.214 2.623
2024 1.179 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.014 • Electricidad: 1.692

Huurwoning

Gas: 993 • Electricidad: 1.921

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricidad: 2.751

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricidad: 1.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.424 • Electricidad: 3.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 863 • Electricidad: 1.851

Actividad empresarial en Nietap (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Número total de establecimientos empresariales: 112

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nietap
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nietap.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nietap

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nietap?

Nietap telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nietap?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nietap is in 2025 circa € 454.789.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap ligt rond € 34.401 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nietap?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nietap?

In Nietap komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer viviendas in Nietap

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.