Aller directement au contenu
Logo de BERT BEUKEMA

Snikke 9

7833DL Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veenoord

Galerie de photos

Snikke 9 Nieuw-Amsterdam
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, perfect onderhouden 2/1-kapwoning met riante aanbouw en maar liefst 176 m2 woonoppervlak. 100% instapklaar Bent u op zoek naar een woning waar kwaliteit, ruimte en comfort naadloos samenkomen? Dan is deze uitzonderlijk goed onderhouden 2/1-kapwoning in de geliefde woonwijk Noorderwerf in Nieuw-Amsterdam (gemeente Emmen) precies wat u zoekt. Met een royale woonoppervlakte van 176 m2, een hoogwaardige afwerking tot in detail en een in 2023 gerealiseerde aanbouw, biedt deze woning een zeldzaam hoog woonniveau. Instapklaar is hier geen loze kreet, maar de realiteit. Perfecte staat van onderhoud Deze woning verkeert in een uitmuntende conditie, zowel binnen als buiten. Alles is met zorg onderhouden en met oog voor detail afgewerkt. De hoogwaardige materialen, strakke wand- en plafondafwerking en de harmonieuze vloerkeuzes zorgen voor een moderne, luxe uitstraling. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief in hal, woonkamer en keuken onderstreept het hoge afwerkingsniveau. De bijkeuken is afgewerkt met fraaie plavuizen. De in 2023 gerealiseerde aanbouw sluit naadloos aan op de bestaande bouw en vergroot het leefcomfort aanzienlijk. Riante leefruimte Begane grond: Hal/entree met modern toilet, meterkast en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval. Heerlijke ruime woonkeuken met luxe, moderne keuken met kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de tuin. Praktische bijkeuken met kastenwand en witgoedaansluitingen. Extra berging/hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie zeer ruime slaapkamers. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en wandcloset. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte. Volwaardige vierde slaapkamer met twee kunststof dakramen. Dankzij de vier royale slaapkamers is deze woning ideaal voor grotere of samengestelde gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van veel woonruimte en comfort. Buitenruimte De diepe achtertuin op een perceel van 368 m2 biedt volop privacy en ontspanning. Hier bevindt zich een degelijk gebouwde vrijstaande tuinberging met aangebouwde veranda, een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden. Ligging De woning is gelegen in de geliefde, ruim opgezette en groene woonwijk Noorderwerf in Nieuw-Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station. De ligging is centraal ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland. Via de nabijgelegen A37 is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden: - 176 m2 woonoppervlakte - Aanbouw gerealiseerd in 2023 - Energielabel A - Vier royale slaapkamers - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Volledig instapklaar - Perfect onderhouden - Perceelgrootte 368 m2 Een woning waar ruimte, luxe en staat van onderhoud samenkomen op topniveau. Hier kunt u direct beginnen met genieten. KORTOM, EEN TOP-WONING OP EEN TOP-LOCATIE!! Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
681 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam sur la carte

Explorez Nieuw-Amsterdam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Amsterdam. En 2025 étaient 4.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 290.000.

Résidents

4.720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 290.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Amsterdam
Année Résidents
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

624

Étiquette B

398

Étiquette A

294

Étiquette G

270

Étiquette D

201

Étiquette F

162

Étiquette E

105

Étiquette A+

25

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Activité dans Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Amsterdam
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.