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Vaart ZZ 40 D

7833AB Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Veenoord

Galerie de photos

Vaart ZZ 40 D Nieuw-Amsterdam
Photo 19
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Description

Het appartement aan Vaart ZZ 40 D in Nieuw-Amsterdam staat voor verkoop en is onderdeel van het nieuw bouwen project "Nieuw-Amsterdam Residences". Dit appartement is gelegen op de begane grond en omvat een hal/entree met toilet en meterkast, een woning met uitzicht op het vaar- of viswater, een leefkeuken (zonder keuken), twee slaapkamers en een inpandige berging met wasmachine-aansluiting en warmtepomp. Bovendien is er een aparte badkamer met sanitair en tegelwerk niet inbegrepen. Op de begane grond is ook een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig en ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats met carport. De woning wordt kant-en-klaar opgeleverd en kan tegen een relatief lage meerprijs worden aangekocht inclusief luxe keuken, badkamer en toilet. Het gebouw is volledig gasloos met een elektrische warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan hoge energie-efficiëntie. Het project bestaat uit 18 appartementen verspreid over vier woonlagen, waaronder drie penthouses. De bouw start zodra 70% van de appartementen verkocht is, en het complex wordt opgesplitst in aparte appartementsrechten met notariële splitsingsakte. Eigenaren zijn automatisch lid van de Vereniging Van Eigenaars (VVE), die zorgt voor onderhoud en beheer van het gebouw. De ligging in Nieuw-Amsterdam biedt goede bereikbaarheid via de A37, NS-station en nabij gelegen dorpcentrum met wonen, kopen en scholen. Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar; wel moet worden opgemerkt dat bouwnummers 5 tot en met 18 voor een groot deel reeds onder optie of verkocht zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 442.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 452.690

2,78%

Annuellement

%

€ 22.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 442.000
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
388 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-04-2025
Date de vente
10-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7833

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Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Amsterdam. En 2025 étaient 4.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 290.000.

Résidents

4.720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 290.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Amsterdam
Année Résidents
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

624

Étiquette B

398

Étiquette A

294

Étiquette G

270

Étiquette D

201

Étiquette F

162

Étiquette E

105

Étiquette A+

25

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Activité dans Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Amsterdam
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

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