Aller directement au contenu
Logo de 't Drentsche Huys Makelaardij

Verlengde Wilhelmsweg 145

7833JP Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.235

Galerie de photos

Verlengde Wilhelmsweg 145 Nieuw-Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij en landelijk wonen met volop ruimte en privacy. Op een unieke, vrije locatie aan de Verlengde Wilhelmsweg 145 in Nieuw-Amsterdam staat deze royale woning op een indrukwekkend perceel van maar liefst 7.326 m², waarvan 4.816 m² met agrarische bestemming. Hier geniet u van rust, ruimte en volledige privacy, met toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 170 m² en biedt verrassend veel mogelijkheden. Met onder andere 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het huis geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de 4 slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping ideaal zijn voor een gezin of gasten. De woning vraagt om enige modernisering, maar vormt daarmee juist een prachtige basis om helemaal naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Indeling: Begane grond: - ruime hal/entree met trapopgang naar de verdieping; - toiletruimte met hangtoilet en fonteintje; - sfeervolle woonkamer met houtkachel en elektrisch rolluik; - keuken voorzien van o.a. gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap; - twee slaapkamers met een gaskachel; - tussenhal/kantoor met cv-ketel; - badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad; - bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting; - serre/tuinkamer met toegang tot de overkapping. Eerste verdieping: - overloop; - 4 slaapkamers; - badkamer met douche, wastafel en toilet. Buitenleven: Het perceel is een ware oase van groen, met een fraaie tuin, notenbomen, fruitstruiken en een wilde bloemenborder. Er zijn twee schuren aanwezig (waarvan één met geslagen bron op ca. 6/7 meter diepte), een carport en een ruime overkapping. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven en de vrijheid die deze plek te bieden heeft. Kenmerken: - bouwjaar: 1931 - woonoppervlakte: ca. 170 m² - perceeloppervlakte: 7.326 m² (waarvan 4.816 m² agrarische bestemming) - aantal kamers: 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers; - Cv-ketel Intergas HRE (2016, eigendom); - geiser Vaillant (2024, eigendom) voor de 1e verdieping; - energielabel G; - houten kozijnen met enkel glas. Ligging: De woning ligt in een landelijke omgeving met volop rust en vrijheid, maar toch zijn de voorzieningen dichtbij. Op fietsafstand vindt u het centrum van Nieuw-Amsterdam, supermarkten en het treinstation. De eerste uitvalsweg is binnen 2 minuten bereikbaar, waardoor u ook snel richting Emmen en omliggende plaatsen rijdt.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
7326 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam sur la carte

Explorez Nieuw-Amsterdam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Amsterdam. En 2025 waren er 4.720 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 290.000.

Inwoners

4.720

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 290.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Amsterdam
Année Inwoners
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

624

Étiquette B

398

Étiquette A

294

Étiquette G

270

Étiquette D

201

Étiquette F

162

Étiquette E

105

Étiquette A+

25

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Activité dans Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Amsterdam
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.