Aller directement au contenu
Logo de BERT BEUKEMA

Wijkstraat 130

7833EH Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.622

Galerie de photos

Wijkstraat 130 Nieuw-Amsterdam
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk royaal vrijstaand woonhuis met serre, garage en tuinhuis – energielabel A Op een prima locatie in Nieuw-Amsterdam staat deze verrassend ruime, gemoderniseerde en verduurzaamde vrijstaande woning met aangebouwde garage, serre en vrijstaand tuinhuis. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en staat op een royaal perceel van ca. 544 m². Begane grond Via de hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang betreedt u de woning. De zeer royale L-vormige woonkamer biedt volop leefruimte en beschikt over een rookkanaal (momenteel niet in gebruik), ideaal voor liefhebbers van een haard of kachel. De aangebouwde serre met vloerverwarming zorgt voor veel extra leefruimte en een prachtige lichtinval. Via de tuindeuren staat u direct in de tuin of op het terras. De open keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een luxe, moderne en lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De garage/berging is binnendoor bereikbaar, beschikt over een zolder en is voorzien van een carport. Verdieping Op de verdieping vindt u een overloop met drie slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met een vaste kastenwand. De luxe, moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd. Daarnaast is er een royale zolderberging die bereikbaar is vanuit de garage. Algemeen De woning is gebouwd omstreeks 1993 en door de jaren heen meerdere malen gemoderniseerd, ook recentelijk, waarbij o.a. de keuken en de badkamer zijn vernieuwd en de badkamer is voorzien van een dakkapel. Verwarming vindt plaats via een HR-combiketel (2021), gecombineerd met vloerverwarming in de serre. Er zijn 12 zonnepanelen, airconditioning, screens en aan de achterzijde een knikarm-zonnescherm aanwezig. In de fraai aangelegde tuin staat een vrijstaand tuinhuis, momenteel ingericht als gezellig café. Ligging De ligging in Nieuw-Amsterdam (gemeente Emmen) is zeer centraal ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland. Dankzij de nabijheid van de A37 zijn de op- en afritten uitstekend bereikbaar. Emmen met het vernieuwde centrum, Wildlands, Atlas Theater, Scheper Ziekenhuis en uitgebreide onderwijsvoorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop fiets- en wandelroutes en bosrijke natuur. Kortom: een verrassend compleet en instapklaar woonhuis op een uitstekende locatie. PLAN JE BEZICHTIGING Wacht niet te lang, want woningen als deze komen niet zo vaak beschikbaar. Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek zelf waarom Wijkstraat 130 in Nieuw-Amsterdam de ideale plek is om te wonen én te genieten. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
544 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam sur la carte

Explorez Nieuw-Amsterdam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Amsterdam. En 2025 étaient 4.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 290.000.

Résidents

4.720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 290.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Amsterdam
Année Résidents
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

624

Étiquette B

398

Étiquette A

294

Étiquette G

270

Étiquette D

201

Étiquette F

162

Étiquette E

105

Étiquette A+

25

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Activité dans Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Amsterdam
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.