Aller directement au contenu
Logo de Wim Stuursma Makelaardij

Zuiderdiep 135

9521AC Nieuw-Buinen • Drenthe

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 2.475

Galerie de photos

Zuiderdiep 135 Nieuw-Buinen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw-Buinen – Zuiderdiep 135 Vraagprijs: € 599.000,- k.k. Zoekt u een ruim opgezette, degelijk gebouwde vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond én een dubbele garage? Dan is dit een woning die zeker het bekijken waard is. In de karakteristieke lintbebouwing van Nieuw-Buinen staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage, gesitueerd op een royaal perceel van 2.226 m² eigen grond. De woning is solide gebouwd en maakt een verzorgde indruk. In de loop der jaren is het geheel op diverse onderdelen gemoderniseerd en uitgebreid, met behoud van een prettige, praktische indeling. INDELING: Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming m.u.v. slaapkamer beneden): entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Woonkamer (ca. 30,5 m²) met M-Design houtgestookte inbouwhaard en aansluitend de serre (ca. 16 m²), uitgevoerd met triple glas en openslaande tuindeuren. Woonkeuken (ca. 20 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer (ca. 17,9 m²) met airconditioning en aangrenzende inloopkast (ca. 5,7 m²) en een badkamer (ca. 10,1 m²) met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Aansluitend is er een separate jacuzziruimte/ tuinkamer, voorzien van een vier-seizoenenpui die bij mooi weer volledig kan worden geopend. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 18,2 m²), slaapkamer (ca. 17,5 m²) met toegang tot het balkon, slaapkamer (ca. 11,6 m²), slaapkamer (ca. 17 m², bereikbaar via een naastgelegen slaapkamer), berging (ca. 8 m²) en een tweede badkamer (ca. 7,25 m²) met douchecabine, wastafel en toilet. Buiten: Dubbele, in spouw uitgevoerde stenen garage (ca. 41 m²) met zolder (ca. 10,9m²). Aan de achterzijde van de garage is een aangebouwde schuur/werkplaats van ca. 21,2 m². Vanuit deze ruimte is via een vaste trap de zolder (ca. 9,6 m²) bereikbaar. De garage is voorzien van elektrische sectionaldeuren en biedt volop mogelijkheden voor stalling, opslag of het uitoefenen van een hobby. Tussen de garage en de woning bevindt zich een overdekte doorgang, zodat u altijd beschut en droog de woning kunt bereiken. Handig om te weten: * Bouwjaar 1988 (conform Bagviewer Kadaster); in 2006 is de slaapkamer op de begane grond aangebouwd en in 2012 is de serre gerealiseerd; * Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; * Houten kozijnen met isolerende beglazing (deels triple-beglazing en deels HR); * Onderhoudsarme aluminium goten met trespa ombouw; * De keuken bevat een: oven (2023), vaatwasser (2024), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en koffiezetautomaat; * Verwarming via cv-installatie (Intergas, HRE compact, bouwjaar ca. 2019, eigendom); * Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, m.u.v. slaapkamer; * De woning beschikt over 16 zonnepanelen, Jinko Solar, 346 Wp, geplaatst in 2021; * Jacuzziruimte/ tuinkamer met vier-seizoenenpui; * Fraai aangelegde tuin met royale vijverpartij en twee tuinhuisjes. Omgevingsinformatie: Nieuw-Buinen beschikt over diverse voorzieningen voor dagelijks gebruik, waaronder een supermarkt, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en scholen. Voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen liggen Stadskanaal en Borger op korte rijafstand. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting Stadskanaal, Borger en Assen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
242 m²
Superficie du terrain
2226 m²
Contenu
844 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE Compact (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, whirlpool, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9521

Google Maps

Localisation de Nieuw-Buinen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Buinen

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Buinen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Buinen. En 2025 étaient 4.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

4.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Buinen
Année Résidents
2021 4.860
2022 4.870
2023 4.965
2024 4.970
2025 4.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Buinen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 237.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.025 0-15: 805 15-25: 545 25-45: 1.160 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.740

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

4.525

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 204
Appartementen 226
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 928
Twee-onder-één-kap woningen 557

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 547
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 114
2020 en later 99

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

527

Étiquette A

420

Étiquette B

411

Étiquette G

280

Étiquette D

208

Étiquette F

169

Étiquette E

121

Étiquette A+++

41

Étiquette A+

31

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Buinen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.130
2021 1.670 3.180
2022 1.310 3.000
2023 1.070 2.940
2024 1.020 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.700

Activité dans Nieuw-Buinen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Buinen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Buinen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Buinen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Buinen?

Nieuw-Buinen telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Buinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Buinen?

In Nieuw-Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 928 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Buinen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.