Aller directement au contenu
Logo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Regulierspoort 44

2152RB Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Koophuis Makelaars

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.813

Galerie de photos

Regulierspoort 44 Nieuw-Vennep
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit verrassend ruime en lichte herenhuis is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk "De Poorten". Er is een royale living met open keuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer en een verzorgd aangelegde achtertuin. Dankzij de vele ramen is de woning heerlijk licht en ruimtelijk. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht door de ligging aan een brede groenstrook. Uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen (basis en voortgezet), kinderdagverblijven, speeltuintjes en sportfaciliteiten waaronder tennisbanen, hockey- en voetbalvelden en Sportplaza De Estafette met binnen- en buitenzwembad. Openbaar vervoerverbindingen (R-net snelbus) en uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Haarlem en Schiphol zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelegen aan een brede laan met groenstrook en speelveld - Royale L-vormige living - Woonkeuken - Vier slaapkamers en een badkamer - Verzorgd aangelegde achtertuin met berging en overkapping - 11 Zonnepanelen met een capaciteit van 320 Wp per paneel - Energielabel A+ - Parkeren op eigen terrein - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de living. De L-vormige en tuingerichte living is heerlijk licht en heeft een zitgedeelte met een schuifpui naar de tuin en een eetkamer met openslaande deuren. De open keuken heeft een tweezijdige opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met fontein, royale slaapkamer aan de voor- en achterzijde en de badkamer. De badkamer heeft een wastafel, douche en een ligbad met whirlpool. Tweede verdieping: overloop, aparte ruime met de opstelplaats van de C.V. ketel, warmteterugwin systeem, mechanische ventilatie en de wasmachine en droger aansluiting. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Buiten: er is een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. In de voortuin op het zuidwesten kunt u genieten van de middag- en avondzon en er is parkeergelegenheid voor één auto. De achtertuin op het noordoosten heeft een vrijstaande berging, overkapping en achterom. * English translation in brochure Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
562 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2152

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.