Aller directement au contenu
Logo de Hier makelaars

Hoefbladstraat 20

2153EX Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.261

Galerie de photos

Hoefbladstraat 20 Nieuw-Vennep
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde (2024) geschakelde woning – instapklaar en luxe afgewerkt Deze ruime woning met oprit is in 2024 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. De afwerking ligt op een uitstekend niveau: volledig gestuct, moderne materialen, zonnepalen, luxe keuken en badkamer en vloerverwarming op de begane grond (inclusief bijkeuken/schuur). Een instapklare woning waar comfort en kwaliteit direct merkbaar zijn. Gelegen aan breed sierwater met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, combineert deze woning rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Ligging Rustig gelegen op een kindvriendelijk woonerf, op korte afstand van het centrum van Nieuw-Vennep met winkels, horeca en voorzieningen. Het Piet van Houtenpark met kinderboerderij en speelweide ligt op loopafstand, evenals diverse scholen en sportverenigingen. NS-station Nieuw-Vennep op korte afstand (met ruime parkeergelegenheid) Goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag Snelle aansluiting op A4, A44, N205 en N207 Begane grond Entree met ruime hal en uitgebreide meterkast. Toegang tot multifunctionele ruimte (bijkeuken/kantoor/berging) met doorgang naar de tuin. Vanuit de hal toegang tot trapopgang, toilet inclusief urinoir en via dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer is royaal en licht, gelegen aan de achterzijde met twee sets openslaande deuren naar de tuin. Tussen woonkamer en keuken is een ruime eetzone. De luxe open keuken is recent vernieuwd en voorzien van een kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur: Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging Tepanyaki plaat Oven Wijnklimaatkast Volledige koelkast en vriezer Vaatwasser Veel werk- en opbergruimte Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime overloop met separaat toilet, drie ruime slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar vier), terras, badkamer en wasruimte. De luxe badkamer is voorzien van: Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel met meubel, Designradiator en is volledig tot plafond betegeld. Op de overloop is ook een aparte wasruimte aanwezig. Naast het toilet is een technische ruimte met CV-ketel (Nefit Proline, 2020), omvormer zonnepanelen en ventilatiesysteem. Toegang tot een terras dat nu als sedumdak fungeert. Verdieping volledig gestuct en voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots. Tuin, berging en parkeren Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct aan breed sierwater en veel privacy. Buitenverblijf aan het water aanwezig. Voortuin met oprit voor twee auto’s. Daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd in 2024 Hoogwaardige afwerking en instapklaar Volledig gestuct Zonnepanelen Vloerverwarming begane grond (inclusief bijkeuken/schuur) Luxe keuken en badkamer Zonnige tuin aan het water (zuidwest) Oprit voor twee auto’s + openbaar parkeren Goede bereikbaarheid (NS-station en uitvalswegen)

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
600 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
149 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2153

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.