Aller directement au contenu
Logo de Veronique Hermans Makelaardij

Westerdreef 49

2151BW Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.880

Galerie de photos

Westerdreef 49 Nieuw-Vennep
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer lichte en energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, open keuken met spoeleiland, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen en een zonnige tuin op het noord-westen, gelegen op een uitstekende locatie tussen winkelcentrum Getsewoud en De Symfonie en vlakbij het wandelpark Venneperhout. Aan de rustige en kindvriendelijke Westerdreef in Nieuw-Vennep ligt deze uitstekend onderhouden en duurzame eengezinswoning die comfort, ruimte en modern woonplezier perfect combineert. Met vier volwaardige slaapkamers, een open keuken en een zonnige achtertuin is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning. Dankzij energielabel A, twaalf zonnepanelen en onderhoudsarme kunststof kozijnen profiteer je van lage energielasten en optimaal wooncomfort. Ligging De woning is centraal gelegen tussen winkelcentrum Getsewoud en winkelcentrum De Symfonie, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca zich op korte afstand bevinden. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en de prettige verbinding met de tuin, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de zonnige achtertuin direct bereikbaar. De moderne open keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met een praktisch spoeleiland. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een comfortabel 5-pits gasfornuis, ideaal voor kookliefhebbers. Het spoeleiland biedt extra werkruimte en draagt bij aan de moderne en open uitstraling van de woonruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, kolomkast en wastafel met meubel. Tevens is er een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine, de technische installaties en extra bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het gewilde noord-westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar en biedt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De stenen berging biedt voldoende mogelijkheid voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - Zeer lichte woning - Energielabel A - Voorzien van 12 zonnepanelen - Onderhoudsarme kunststof kozijnen - Open keuken met spoeleiland, 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur - Vier volwaardige slaapkamers - Achtertuin op het noord-westen - Tuin bereikbaar via zowel woonkamer als keuken - Centrale ligging tussen winkelcentrum Getsewoud en De Symfonie - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer - Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Kortom: een zeer lichte, energiezuinige en ruime gezinswoning met moderne voorzieningen, zonnige tuin en uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in Nieuw-Vennep. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi/Kompact 36/30 HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2151

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.